Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2018 ~ М-24/2018 от 10.01.2018

№ 2-307/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года                                                                                   г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Ю.А., Власова А.Н., Власовой Т.В. к Зарубину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зарубина Ю.А., Власов А.Н., Власова Т.В. обратились в суд с иском к Зарубину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора аренды жилого помещения с льготным выкупом от 20.03.1997 истцы являются собственниками спорного жилого помещения по указанному адресу. С 26.09.2012 в квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истицы Зарубиной Ю.А. С момента расторжения брака между супругами по решению суда от 20.10.2017, вступившему в законную силу 21.11.2017, ответчик Зарубин А.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, в настоящее время членом семьи истца не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению прав истцов как собственников.

В судебном заседании истцы Зарубина Ю.А., Власов А.Н., Власова Т.В. поддержали исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что спор с ответчиком не разрешен, последний не является членом их семьи, собственником жилого помещения, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в августе 2017 года, где он проживают в настоящее время, им неизвестно, отношений с ответчиком они не поддерживают.

Ответчик Зарубин А.В. в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил и не оспаривал доводы истцов.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истцов, суд приходит к следующему:

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением              (п. 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этих помещениях нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 23 кв.15, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общедолевой собственности Зарубиной Ю.А., Власову А.Н., Власовой Т.В. – каждому по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.12.2003 года (серии <адрес>, серии <адрес>, серии <адрес> соответственно), выданными на основании договора аренды жилого помещения с льготным выкупом от 20.03.1997, зарегистрированного в установленном законом порядке, выпиской из ЕГРН от 15.02.2018.

Установлено, что с 16.08.2011 года Зарубин А.В. и Зарубина (Власова) Ю.А. состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-БА № от 04.12.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 20.10.2017 брак между Зарубиным А.В. и Зарубиной Ю.А. расторгнут.

По представленной справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета РКЦ МП ГЖКУ от 08.02.2018, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес> зарегистрированы: Зарубина Ю.А., Зарубин Д.Н., Власов А.Н., Власова Т.В., также ответчик Зарубин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 26.09.2012г.

Таким образом, как установлено пояснениями истцов, ответчик в период брака с истицей Зарубиной, как член семьи, был зарегистрирован с согласия собственников квартиры в данном жилом помещении, где все они проживали совместно до августа 2017 года, когда ответчик добровольно выехал из квартиры и после этого не вселялся в нее.

Истцы, собственники спорного жилого помещения, обратились в суд за защитой своего права путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что бывший супруг членом их семьи не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, добровольно выехал из него, не пользуется спорным имуществом, не проживает в нем, его личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика нарушает их права собственников, в том числе, обременяет дополнительными расходами по содержанию жилья.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилого помещения, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении не предопределяет право гражданина на это помещение.

При признании приоритетными доводов истцов суд основывается на вышеприведенных нормах права и исходит из анализа представленных доказательств.

Установлено, что Зарубин А.В. с августа 2017 года (еще до расторжения брака) по месту регистрации не проживает, в настоящее время, после вступления решения суда о расторжении брака в законную силу, не является членом семьи истцов.

Ответчиком не представлено отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением; не представлено доказательств, опровергающих установленные судом указанные обстоятельства: доказательств, подтверждающих наличие у него права проживать в спорном жилом помещении.

Соответственно, в силу установленных судом указанных обстоятельств, у истцов, также Зарубиной Ю.А., не имеется обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сохранение в нем регистрации, поскольку ответчик собственником данного имущества не является, не является членом семьи собственника, постоянно проживает по другому адресу, вне спорного жилого помещения, стороны не заключали соглашение о праве пользования ответчиком жилым помещением, при таких обстоятельствах собственники вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом. Сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой приведет к нарушению прав собственников спорного жилого помещения и лишению их возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственников, что недопустимо.

Разрешая спор, суд исходит из того, что стороны не ведут общее хозяйство, Зарубин А.В. является бывшим членом семьи собственника, добровольно выехал из жилого помещения в августе 2017 году и с указанного времени им не пользуется, каких-либо притязаний у него в отношении спорного жилого помещения в настоящее время не имеется, доказательств наличия соглашения с собственником (собственниками) о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом сняться с регистрационного учета ответчик не желает, и приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зарубиной Ю.А., Власова А.Н., Власовой Т.В. к Зарубину А.В. удовлетворить.

Признать Зарубина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.

Разъяснить ответчику его право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Железногорского городского суда                                                 С.А. Антропова