Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2018 (2-3883/2017;) ~ М-3177/2017 от 08.11.2017

Дело № 2-936/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Вольневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсовой Валентины Васильевны к администрации Емельяновского района, СНТ «Аленушка», Шинкаревой Евгении Викторовне, Барановой Людмиле Ивановне, Титаренко Андрею Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фирсова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы данного участка в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя заявленные требования тем, что владельцем участка по указанному адресу являлся ФИО11., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Аленушка» № 8 от 20.04.1981 года, а также списком садоводов. Истица – супруга ФИО12 и с 1995 года, со времени вступления в брак, постоянно владеет и пользуется участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Дочь умершего - Шинкарева Е.В. не возражает против оформления права собственности на участок за истицей. Участок <данные изъяты>

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены СНТ «Аленушка», Шинкарева Е.В., Баранова Л.И., Титаренко А.А.

В судебном заседании истица Фирсова В.В. заявленные требования подержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные содержащимся в иске, пояснив, что до дня смерти спорным участком постоянно пользовался ФИО13., был включен в список садоводов, однако не оформил своих прав на него.

Ответчица Шинкарева Е.В. в судебном заседании против требований Фирсовой В.В. не возражала, пояснив, что после смерти отца истица постоянно пользуется участком в СНТ «Аленушка».

Ответчики – представитель администрации Емельяновского района, представитель СНТ «Аленушка», Баранова Л.И., Титаренко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом.

Выслушав представителя ответчика и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, земельные участки из состава лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

В силу ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами

В соответствии со ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (часть 2 статьи 69 Лесного кодекса РФ).Как установлено в судебном заседании, СНТ «Аленушка» зарегистрировано в качестве юридического лица 20.09.1995 года, что подтверждено свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 25.12.2002 года (л.д. 9).

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Аленушка» от 20.04.1992 года следует, что на данном собрании был рассмотрен вопрос о принятии ФИО14 в члены товарищества и закреплении за ним земельного участка № площадью 400 кв.м. (л.д. 25).

Закрепление указанного участка за ФИО15 подтверждено также выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Аленушка» № 4 от 25.04.1992 года (л.д. 26).

Данные свидетельства о смерти указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер (л.д. 8).

Согласно представленного истицей в дело плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подготовленного 12.10.2017 года кадастровым инженером Жлиной Н.Е., площадь данного участка составляет 435 кв.м., местоположение границ участка определено в следующих координатах поворотных точек границ (л.д. 13, 14):

обозначение точки

координата Х

координата Y

н<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 15.03.2018 года, при сопоставлении границ данного земельного участка с действующим лесохозяйственным регламентом Емеьяновского лесничества и лесоустроительными материалами, определяющими границы земель лесного фонда, установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок расположен на землях лесного фонда, в грнаицах выдела <адрес> Емельяновского участкового лесничества Емельяновского лесничества.

Указанное заключение о нахождении спорного участка на землях лесного фонда истицей не оспорено.

Данные свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2015 года указывают на то, что на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края от 02.03.2015 года № 5/321-глр/р, а также п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, органами Росреестра по Красноярскому краю произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объект с кадастровым (условным) номером № - лесной участок категории земель – земли лесного фонда, разрешенное использование - для освоения лесов в соответствии с видами, разрешенными лесохозяйственным регламентом Емельяновского лесничества, площадь 153422, 7278 га, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Разрешая заявленные истицей требования, суд учитывает, что особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены статьей 4.2 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», согласно которой лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 47 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Исходя из выше установленных обстоятельств, с учетом вышеприведенных норм права, лесной участок с кадастровым (условным) номером № является ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что спорный участок расположен на землях лесного фонда, с учетом отсутствия доказательств перевода земель выдела <адрес> Емельяновского участкового лесничества из состава земель лесного фонда, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый истицей земельный участок расположен на землях лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации, в связи с чем его передача в собственность Фирсовой В.В. невозможна.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фирсовой Валентины Васильевны к администрации Емельяновского района, СНТ «Аленушка», Шинкаревой Евгении Викторовне, Барановой Людмиле Ивановне, Титаренко Андрею Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения (16.04.2018 года)

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко