Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2014 (2-12986/2013;) ~ М-12385/2013 от 11.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

28 января 2014 года

гражданское дело № 2-1064/1/2014 по иску Мосуновой Р. И., Ждановой И. А., Мосуновой Н. А., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Лошмановой С. Р. к Городской Управе г.Калуге, Министерству экономического развития Калужской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Городской Управе г.Калуге в котором просили признать за ними право долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что реализовать свое право на участие в приватизации не могут в виду отсутствия сведений о включении спорного жилого помещения в муниципальную или государственную собственность.

К участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ привлечены Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Министерство экономического развития Калужской области.

В судебном заседании истец Мосунова Р.И. и представитель истцов по ордеру –адвокат Лёгкая Е.В. исковые требования поддержали по аналогичным основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Жданова И.А., Мосунова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дела в свое отсутствие, поддерживая исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

С согласия явившегося истца и представителя дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке ст.233 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ истцу Мосуновой Р.И. и членам её семьи ФИО9, Мосуновой Н.А. Мосуновой (Ждановой) И.А. на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с вышеуказанным решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов истцы вселились в спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выехал из спорного жилого помещения, прекратил регистрацию по месту жительства в нем.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Лошманова С.Р., являющаяся дочерью Мосуновой Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Мосуновой Р.И. и МУ <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № –названной квартиры

Законность выдачи указанного ордера, а равно вынесения Решения № исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов, заключения договора социального найма сторонами не оспаривается.

Судом также установлено, что указанная квартира не включена в реестры государственной или муниципальной собственности, при этом истцы ранее в приватизации имущества не участвовали, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного закона все граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанного закона, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Также суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательств, что спорная квартира отнесена к категории служебного жилья, включена в соответствующий служебный жилой фонд в установленном законом порядке.

По смыслу указанных положений закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилое помещение не передано должным образом в государственную (муниципальную) собственность, либо собственник его не определен, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что не может быть признано соответствующим закону. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на законном основании жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом данных обстоятельств и принимая во внимание положения ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», определяющей равенство имущественных прав участников договора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей сособственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии соглашения - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания права собственности за истцами в равных долях по <данные изъяты> за каждым на квартиру <адрес>, поскольку право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, предоставленного на основании решения органов местного самоуправления, не зависит от включения указанного имущества в муниципальный жилой фонд.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосуновой Р. И., Ждановой И. А., Мосуновой Н. А., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Лошмановой С. Р. удовлетворить.

Признать за Мосуновой Р. И., Ждановой И. А., Мосуновой Н. А., Лошмановой С. Р. за каждой право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2014 года

Копия верна

Судья Калужского районного суда

Калужской области Д.М.Пешеходько