Решение по делу № 2-5188/2016 ~ М-3648/2016 от 01.04.2016

Дело №2–5188/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре А.М.Низамовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Р.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Истец Галимова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику – Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее по тексту – ФГБУ «ФКП Росреестра») о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. В обосновании требований истец указала, что 03.07.2015 года в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ были поданы документы и заявление о Государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №16-0-1-216/3010/2015-1083. В качестве основания для регистрации права собственности в регистрирующий орган было представлено вступившее в законную силу Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 06 мая 2015года. 09 июля 2015 года ответчик выносит Решение об отказе в осуществлении государственного учета помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Отказ в осуществлении государственного учета по-мещения мотивирован ссылкой на пункт 4 и пункт 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, а именно: не представлен правоустанавливающий документ на объединяемое помещение - кухня, не верный тип обращения. Истец просит обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан осуществить государственный учет помещения, расположенного по адресу: РТ, ... на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №16-0-1-216/3010/2015-1083 от 03.07.2015г.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать ответчика осуществить государственный учет помещения, расположенного по адресу: РТ, ... на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №16-0-1-216/3010/2015-505 от 03.07.2015г.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права обя-занности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец является собственником ....

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 06.05.2015г. была сохранена в перепланированном состоянии двухкомнатная квартира ..., общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., а именно помещения: № 1 – жилая комната, площадью 11,8 кв.м., № 2 – жилая комната, площадью 15,7 кв.м., № 3 – санузел, площадью 3,6 кв.м. № 4– прихожая, площадью 2 кв.м.,, № 5 – кухня-ниша, площадью 8,5 кв.м.

03.07.2015 года в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» истцом были поданы документы и заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № 16-0-1-216/3010/2015-505. В качестве основания для регистрации права собственности в регистрирующий орган было представлено вступившее в законную силу решение Вахитовского районного суда г. Казани от 06 мая 2015 года.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., назначение жилое, общая площадь – 33,1 кв.м. Данный объект недвижимости внесен в государственный кадастр недвижимости на основании материалов оцифровки архивов органов технической инвентаризации г. Казани РГУП БТИ, переданных в порядке выполнения условий Государственного контракта от 05.03.2007 г. № К-11/26 «Выполнение работ по инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организации технической инвентаризации по Республике Татарстан и перенос их в базу данных государственного кадастра недвижимости».

По результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений помещения с кадастровым номером ... от 03.07.2015 г. № 16-0-1-216/3010/2015-505, технического плана помещения, в соответствии с ч. 7 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (далее - Закон) органом кадастрового учета было принято Решение об отказе в учете изменений от 09.07.2015 г. № 1600/501/15-98517.

Основанием для отказа явилось то, что помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании, а именно технический паспорт подготовлен в отношении помещения, состоящего из двух комнат, которые не имеют общих стен и перегородок, а также разделены между собой местами общего пользования.

Поскольку у истца нет иного способа защиты своего права, с учетом вступившего в законную силу решения Вахитовского районного суда г.Казани от 06.05.2015г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, на ответчика подлежит возложению обя-занность осуществить государственный кадастровый учет изменений помещения, расположенного по адресу: РТ, ... на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №16-0-1-216/3010/2015-505 от 03.07.2015г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» осуществить государственный кадастровый учет изменений помещения, расположенного по адресу: РТ, ... на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №16-0-1-216/3010/2015-505 от 03.07.2015г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова