Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2012 (2-1003/2011;) ~ М-778/2011 от 20.05.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» Арефьевой О. В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Медведевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Медведевой Т.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с Медведевой Т.В. сумму основного долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с Медведевой Т.В. сумму основного долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> в счет оплаченной государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что Медведева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Жилкомсервис» оказывает услуги по управлению указанным домом. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» Арефьева О. В. в судебном заседании исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в тексте искового заявления.

Ответчик Медведева Т.В. извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств подтверждающих уважительность неявки не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Учитывая поведение ответчика в предыдущих судебных заседаниях, суд расценивает неявку Медведевой как злоупотребление правом с целью затягивания судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «Жилкомсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Статьей 154 ЖК РФ закреплена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что Медведева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис» является управляющей компанией дома <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом – плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается представленным лицевым счетом.

Доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору суду не представлено.

Как следует из представленного истцом расчета, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы, ответчиками данный расчет не был опровергнут.

Таким образом, поскольку Медведевой Т. В., будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако, своевременно и в полном объеме не вносит плату за вышеуказанное жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>. В подтверждение понесенных расходов истцом представлено в материалы дела платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к Медведевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с Медведевой Т. В. <данные изъяты> - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с Медведевой Т. В. <данные изъяты> в счет уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Пурсаков М. Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>