Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7046/2018 ~ М-7027/2018 от 12.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7046/18 по иску Хохловой И. Г. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Хохлова И.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истица ссылается на то, что ей на основании постановления Главы администрации Никитского сельского совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <дата> она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку в представленной выписке из похозяйственной книги указано, что участок предоставлен на основании Постановления от <дата>. <номер>, а в архивах администрации такое постановление не сохранилось. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истец явилась и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица – Хохлов А.А. и Хохлов А.Н. явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу на основании постановления Главы администрации Никитского сельского совета <адрес> от <дата> <номер> был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 400кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из похозяйственной книги.(л.д.10)

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый номер <номер>. (л.д.12)

<дата> она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку в представленной выписке из похозяйственной книги указано, что участок предоставлен на основании Постановления от <дата>. <номер>, а в архивах администрации такое постановление не сохранилось.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги, которая подтверждает передачу земельного участка площадью 400кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд считает, что истец не должен лишаться права на оформление в собственность своего земельного участка ввиду причин, от неё не зависящих, а именно ввиду того, что постановление в архивах администрации не сохранилось.

Суду предоставлено достаточно доказательств тому, что истице в общей сложности были предоставлены участки площадью 3400кв.м. по постановлениям от <дата>. <номер> и от <дата>. <номер>, из которых 3000кв.м. были проданы по договору купли-продажи, а 400кв.м. осталось в собственности истицы. (л.д.13-16, лд.18)

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хохловой И. Г. удовлетворить.

Признать за Хохловой И. Г. право собственности на земельный участок площадью 400кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земли – земли населенных пунктов, с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2018 года.