Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6335/2017 ~ М-5623/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-6335/17                                                                                     Строка № 2.124

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года                                                                                       г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Симоновой Ю.И.,

при секретаре Головиной А.И.,

с участием истца Красиковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Красиковой Надежды Федоровны к Золотареву Геннадию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Красикова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Золотареву Г.А. с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником дома <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы: истица, ее дочь Золотарева Е.О. и ответчик Золотарев Г.А. 07.06.2013 года между дочерью истицы Золотаревой Е.О. и Золотаревым Г.А. был зарегистрирован брак. По просьбе дочери Красикова Н.Ф. зарегистрировала ответчика в вышеуказанном жилом помещении для официального трудоустройства. Однако в январе 2014 года отношения между Золотаревым Г.А. и Золотаревой Е.О. испортились, и 09.07.2014 года брак между ними был расторгнут. Ответчик собрал все свои личные вещи и добровольно переехал в другое место жительства. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, истец просила суд признать Золотарева Геннадия Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Красикова Н.Ф. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, просила указать, что настоящее решение является основанием для снятия Золотарев Г.А. с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик, который является ее бывшим зятем, длительное время, примерно с марта 2014 года не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, бремя содержания спорной квартиры он не несет, в мае 2014 года брак между ответчиком и ее, истицы, дочерью расторгнут, Золотарев Г.А. перестал быть членом семьи собственника.

         Ответчик Золотарев Г.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23), о причинах неявки суд не информировал.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 24).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Красикова Н.Ф. на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № (л.д.13).

Вместе с ней зарегистрированы и проживают ее дочь – Золотарева Елена Олеговна, 05.09.1986 года рождения и внучка - Золотарева Карина Геннадиевна, 25.03.2013 года рождения.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 11-12), по адресу: <адрес> с 12.09.2013 года также зарегистрирован ответчик Золотарев Геннадий Анатольевич, 02.03.1989 года рождения, являвшийся на момент его регистрации в спорном домовладении мужем дочери истицы – Золотаревой Е.О.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 09.07.2014 года брак между Золотаревым Г.А. и Золотаревой Е.О. был расторгнут (л.д. 14).

Из показаний свидетелей Вербининой И.В., Бобровой В.Д., Деевой Ю.В. следует, что ответчик в домовладении длительное время не проживает, личных вещей Золотарева Г.А. в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, тем более, что свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307,308 УК РФ.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

К спорным правоотношениям сторон суд применяет положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При правовой квалификации спорных правоотношений суд руководствуется положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации в сравнении с требованиями статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым законодателем предусмотрен перечень оснований для возникновения жилищных прав граждан. При этом регистрация не является условием реализации прав гражданина.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ч. 7 ст. 31 настоящего Кодекса гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Золотарев Г.А. в настоящее время не является членом семьи истицы Красиковой Н.Ф., не ведет с ней общее хозяйство, в принадлежащем истице жилом помещении не проживает длительное время. Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права пользования данным жилым помещением, не представил.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи, истец не имеет возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании Золотарева Геннадия Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Золотарева Геннадия Анатольевича, 02.03.1989 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Гремяченская, д. 6, г. Воронеж.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Золотарева Геннадия Анатольевича, 02.03.1989 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Гремяченская, д. 6, г. Воронеж.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      Ю.И. Симонова

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 декабря 2017 г.