Решение по делу № 2-260/2014 ~ М-167/2014 от 25.02.2014

К делу № 2-260/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Тульский 26 марта 2014 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Курочка О.И.

при секретаре: Гайтян Р.Г.

с участием адвоката – Щетинко Ж.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Любови Павловны к Маливанову Вячеславу Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к Маливанову В.П. о признании прекратившим (утратившим) право пользования <адрес> в <адрес>. Указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В 2013 году Иванова Л.П. приобрела квартиру, в том числе и у Маливанова В.П., расположенную по адресу: <адрес>, в которой с 2004 года был зарегистрирован Маливанов В.П. Фактически ответчик Маливанов В.П. в квартире истицы не проживал. Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу. В настоящее время место жительства Маливанова В.П. истице не известно. Регистрация ответчика в её доме не позволяет использовать право свободно владеть и пользоваться своей собственностью. Просила прекратить право пользования Маливанова В.П. жилым помещением в жилом <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица Иванова Л.П. поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Маливанов В.П. в суд не явился, в его интересах в деле по ст.50 ГПК РФ участвовала адвокат МРКА Щетинко Ж.Ж., которая полагала, что процессуальные права ответчика в судебном заседании не были нарушены.

Изучив материалы дела, с учетом мнения истца Ивановой Л.П. и пояснений свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.П. приобрела у Маливанова В.П. и Чумак Н.П. 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Из копии выписки домовой книги следует, что ответчик Маливанов В.П. зарегистрирован в <адрес> с 2004 года.

Согласно адресной справке от 04.03.2014г. Маливанов В.П. зарегистрирован по указанному адресу.

Свидетели Колесникова В.И. и Лузгина В.А. пояснили, что Маливанов В.П. по адресу: <адрес> не живет, и никогда не жил, его место нахождения не известно.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ответчик значится зарегистрированным в квартире истицы, что препятствует Ивановой Л.П. полноценно пользовать и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований иска и на основании ст.35 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования Маливанова В.П. жилым помещением в квартире №, принадлежащем Ивановой Л.П.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Любови Павловны удовлетворить.

Прекратить право пользования Маливанова Вячеслава Павловича, №, уроженца совхоза <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, жилым помещением в <адрес>, по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, принадлежащей на праве собственности Ивановой Любови Павловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Калмыцкой АССР.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – О.И. Курочка