Решение по делу № 2-1680/2013 ~ М-1506/2013 от 27.03.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Болотина В.С. к Болотиной В.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Болотин В.С. обратился в суд с названным иском, указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата он является собственником Данные изъяты доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес . Ранее указанная квартира находилась в личной собственности ответчика Болотиной В.Н., являющейся его бывшей супругой. Финансовый лицевой счет был открыт на имя Болотиной В.Н. В добровольном порядке произвести раздел лицевых счетов ответчица отказывается.

Просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг за пользование трехкомнатной квартирой по адресу: Адрес , определив Данные изъяты часть от общей суммы платежей за предоставление коммунальных услуг с открытием финансового счета за ним, Данные изъяты часть от общей суммы платежей за предоставление коммунальных услуг с открытием финансового счета определить за ответчицей Болотиной В.Н., обязать ООО «Управляющая организация «Жмилье-26-1» открыть лицевой счет на его имя, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Истец Болотин С.В. в судебном заседании иск поддержал, уточнив исковые требования. Просил суд определить порядок внесения платы за ремонт и содержание жилого помещения и отопления в Адрес в Адрес в соответствии с принадлежащими ему и ответчику долями (по Данные изъяты) в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать ООО «Управляющая организация «Жилье-26-1» производить ежемесячно по отдельным квитанциям начисление по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и отопление в квартире Адрес на его имя на состав семьи 2 человека (Болотин В.С. и сын Ш.С.), исходя из приходящейся на него Данные изъяты доли от общей суммы оплаты, и по отдельным квитанциям на имя Болотиной В.Н. на состав семьи 1 человек, исходя из приходящейся на нее Данные изъяты доли от общей суммы оплаты. При этом пояснил изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Болотина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая организация «Жилье-26-1» в судебное заседание не явился.

Суд, с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата за истцом Болотиным В.С. признано право собственности на Данные изъяты долю в праве собственности на квартиру Адрес Сособственником указанной выше квартиры является Болотина В.Н., которой принадлежит Данные изъяты доля в праве.

Согласно выписке из домовой книги оба собственника зарегистрированы в вышеуказанной квартире. В квартире также зарегистрирован их сын – Ш.С.

На основании решения мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата брак между Болотиным В.С. и Болотиной В.Н. расторгнут.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ закреплен принцип равенства всех перед законом.

Жилищный кодекс РФ во взаимосвязи с положениями Конституции РФ исходит из равной обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги каждого участника долевой собственности.

В соответствии со ст. 11 п. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, по смыслу закона, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данный вывод следует и из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С учетом изложенных выше требований закона, требования Болотина В.С. об установлении порядка внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, исходя из исковых требований истца и удовлетворяя их, суд определяет порядок внесения платы за ремонт и содержание жилого помещения и отопления в квартире Адрес в соответствии с принадлежащими Болотину В.С. и Болотиной В.Н. долями (по Данные изъяты) в праве общей долевой собственности на квартиру, учитывая состав семьи Болотина В.С. - Данные изъяты человека (Болотин В.С. и Ш.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Болотина В.С. удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за ремонт и содержание жилого помещения и отопления в квартире Адрес в соответствии с принадлежащими Болотину В.С. и Болотиной В.Н. долями (по Данные изъяты) в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать ООО «Управляющая организация «Жилье-26-1» производить ежемесячно по отдельным квитанциям начисление по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и отопление в квартире Адрес на имя Болотина В.С. на состав семьи Данные изъяты человека (Болотин В.С. и Ш.С.), исходя из приходящейся на него Данные изъяты доли от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Управляющая организация «Жилье-26-1» производить ежемесячно по отдельным квитанциям начисление по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и отопление в квартире Адрес на имя Болотиной В.Н. на состав семьи 1 человек, исходя из приходящейся на нее Данные изъяты доли от общей суммы оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Богатов