Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2011 (2-11953/2010;) ~ М-12297/2010 от 22.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. гор. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Т.А., Андроновой Е.И., Андроновой А.И., Андронова А.И., Андронова С.И. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,  

Установил:

 Истцы обратились в суд к Администрации ... района с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками долей жилого дома, расположенного по адресу:  АДРЕС. Право собственности на указанный дом у истцов возникло на основании свидетельств о праве собственности по завещанию. Право собственности на вышеуказанный дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Изъявив желание приватизировать спорный земельный участок, весной 2009 г. истцы обратились с заявлением о передаче в собственность земельного участка. Однако им было отказано, ввиду отсутствия недостатков документов. В 2010 г. истцы повторно обратились с заявлением в Администрацию Одинцовского муниципального района о передаче земельного участка в собственность, но получили отказ. Считают, что нарушено их прав на приобретения земельного участка в собственность в порядке приватизации. 

Просят признать за Андроновой Т.А. право собственности на 495/1800 доли, за Андроновой Е.И. право собственности на 195/1800 доли, за Андроновой А.И. право собственности на 195/1800 доли, за Андроновым А.И. право собственности на 155/600 доли, за Андроновым С.И. на  ? доли земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. 

         Представитель истцов по доверенности Лырщикова С.А. в судебном заседании явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.  

Представитель ответчика администрации ... района в судебное заседание на явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в  его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Сособственниками домовладения, расположенного по указанному выше адресу, являются Андронов А.И. – 155/600 доли, Андронова Т.А.-495/1800 доли, Андронова Е.И.195/1800 доли, Андронова А.И.-195/1800 доли Андронов С.И. - ?  доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию и по закону  л.д. 9-11).

Истцами на данное домовладение зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельствами о  государственной регистрации права л.д. 12-16).

Согласно выписки из похозяйственной книги при доме имеется земельный участок площадью 1602 кв.м, л.д. 24).  

 В настоящее время площадь земельного участка составляет 1621 кв.м. который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:20:0020103:560 что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка  л.д.17-18).  

Спора по границам земельного участка нет, что подтверждается представленным актом согласования границ л.д.38).

Истцы обратились с заявлением к Администрации ... района о предоставлении им в собственность бесплатно земельного участка №..., площадью 1621 кв.м. с   кадастровым   №..., расположенного по адресу:  АДРЕС, и им был разъяснено о  необходимости предоставления пакетов документов.

Ст. 29 Земельного Кодекса РФ предусмотрено предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальный собственности на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. 

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая незначительное превышение земельного участка находившегося в пользовании наследодателя суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                              

                                  Р Е Ш И Л:

Признать за Андроновой Т.А. право собственности на 495/1800 доли земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., кадастровый №...:20:0020103:560 расположенный по адресу: АДРЕС.

 Признать за Андроновой Е.И. право собственности на 195/1800 доли земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., кадастровый №...:20:0020103:560 расположенный по адресу: АДРЕС.

 Признать за Андроновой А.И. право собственности на 195/1800 доли земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., кадастровый №...:20:0020103:560 расположенный по адресу: АДРЕС.

 Признать за Андроновым А.И. право собственности на 155/600 доли земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., кадастровый №...:20:0020103:560 расположенный по адресу: АДРЕС

 Признать за Андроновым С.И. право собственности на  ?    долю земельного участка  №..., площадью 1621 кв.м., кадастровый №...:20:0020103:560 расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                           Савоскина И.И.