Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34317/2020 от 15.12.2020

50RS0<данные изъяты>-66

Судья Васильева Е.В. Дело <данные изъяты>

(дело в суде первой

инстанции <данные изъяты>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Красновой Н.В.,

судей Колотовкиной Е.Н., Россинской М.В.

при помощнике судьи Новикове И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 декабря 2020 г. гражданское дело по иску ИП Сапегиной О. Н. к Гомоненко В. О. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе представителя истца ИП Сапегиной О.Н. по доверенности Нестина С.М., по апелляционной жалобе ответчика Гомоненко В. О. на решение Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

Руководствуясь ст.ст.220, 326.1 ГПК РФ,

о п р е д е л и л а:

Решение Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ИП Сапегиной О.Н. и Гомоненко В.О. начиная с пункта 3, по условиям которого:

3.Стороны согласовали следующий порядок погашения задолженности перед Истцом по договору займа от 29.11.2018г.:

3.1.Стороны пришли к соглашению о погашении Ответчиком обязательств в сумме оплаты основного долга в размере 32 450 000 (Тридцать два миллиона четыреста пятьдесят тысяч)рублей 00 копеек ежемесячными платежами по 15 (пятнадцатым) числам каждого календарного месяца, с учетом графика платежей, установленном в п. 3.2 настоящего Соглашения.

Стороны договорились, что ответчик имеет право погасить задолженность, предусмотренную пунктом 3 настоящего Соглашения, в любой момент, но не позднее <данные изъяты>.

Ответчик имеет право единоразово уплатить Истцу сумму в размере 25 000 000 рублей в любой из периодов графика, предусмотренного пунктом 3.2. настоящего мирового соглашения одновременно с оплатой очередного платежа по графику. После оплаты Ответчиком 25 000 000 рублей в соответствии с настоящим абзацем, обязательства по выплате остальных платежей за последующие периоды в соответствии с графиком, предусмотренным пунктом 3.2. настоящего соглашения, автоматически прекращаются и обязательства по настоящему мировому соглашению, в том числе предусмотренные пунктом 3.1, 3.2 считаются выполненными ответчиком в полном объеме, в какой бы это период графика платежей не наступило.

Оплата производиться наличными денежными средствами или безналичным способом по нижеуказанным реквизитам:

Наименование получателя: ИП Сапегина О. Н.

ИНН получателя: 432300613379

Банк получателя: ООО КБ «Кольцо Урала»

БИК: 046577768

р/с получателя: 40<данные изъяты>

кор/счет : 30<данные изъяты> в ГРКЦ <данные изъяты>

3.2. Стороны устанавливают следующий график погашения задолженности:

Дата платежа	Сумма платежа (рублей)
15.01.2021	310416,00
15.02.2021	310416,00
15.03.2021	310416,00
15.04.2021
15.05.2021	310416,00
15.06.2021	310416,00
15.07.2021	310416,00
15.08.2021	310416,00
15.09.2021	310416,00
15.10.2021	310416,00
15.11.2021	310416,00
15.12.2021	310416,00
15.01.2022	310416,00
15.02.2022	310416,00
15.03.2022	310416,00
15.04.2022	310416,00
15.05.2022	310416,00
15.06.2022	310416,00
15.07.2022	310416,00
15.08.2022	310416,00
15.09.2022	310416,00
15.10.2022	310416,00
15.11.2022	310416,00
15.12.2022	25 000 016,00

3.3. !B>@>=K ?@8H;8 : A>3;0H5=8N, GB> ?>A;5 ?>;CG5=8O ABF>< 2A5E 45=56=KE A@54AB2 2 A>>B25BAB288 A ?>@O4:><, CAB0=>2;5==K< ?. 3.1. 8.3.2., AB5F >ACI5AB2;O5B 2A5

3.3.1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ У. площадью 1577,07 (одна тысяча пятьсот семьдесят семь целых семь сотых) кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

3.3.2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ У. площадью 3614 (три тысячи шестьсот четырнадцать) кв.м., с кадастровым номером 50:13:0070203:7, находящийся по адресу: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.3. ЖИЛОЙ ДОМ, площадью 697,5 (шестьсот девяносто семь целых пять десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070204:295, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.4. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, площадью 94,6 (девяносто четыре целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070203:1024, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.5. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, площадью 60,9 (шестьдесят целых девять десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070203:1025, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.6. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, площадью 178,7 (сто семьдесят восемь целых семь десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070203:1033, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.7. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, площадью 30,2 (тридцать целых две десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070203:1020, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

3.3.8. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, площадью 21 (двадцать один) кв.м., кадастровый номер объекта - 50:13:0070203:1040, адрес объекта: <данные изъяты>, микрорайон Новая Деревня, <данные изъяты>.

4. В случае исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения надлежащим образом, Истец отказывается от взыскания процентов за пользование займом за период с 02.05.2019г. по 06.07.2020г. в размере 8 876 710 рублей 08 копеек, пени за период с 02.05.2019г. по 01.06.2019г. в размере 50 000 рублей 00 коп., пени за период с 01.09.2019г. по 06.07.2020г. в размере 200 000 рублей 00 коп., процентов за пользование займом по Договору займа от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> до момента фактического возврата суммы займа по ставке 30 % от суммы займа 25 000 000 рублей.

5. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе выражающиеся в просрочке платежа на 1 (один) день и более, Займодавец вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа о взыскании с Ответчика полной суммы долга по Договору займа от <данные изъяты>, а именно: основной долг – 25 000 000 рублей 00 коп., проценты за пользование займом за период с 02.05.2019г. по 06.07.2020г. – 8 876 710 рублей 08 копеек, пени за период с 02.05.2019г. по 01.06.2019г. в размере 50 000 рублей 00 коп., пени за период с 01.09.2019г. по 06.07.2020г. в размере 200 000 рублей 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей 00 коп., процентов за пользование займом по Договору займа от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> до момента фактического возврата суммы займа по ставке 30 % от суммы займа 25 000 000 рублей, расходы на юридические и представительские услуги, рассчитанные по рыночным ценам.

6. Также в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Займодавец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 3.3.1. – 3.3.8., с установлением порядка реализации их с публичных торгов единым и неделимым лотом и определением начальной продажной стоимости в размере 50 398 560 (Пятьдесят миллионов триста девяносто восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.

7. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, относятся на Ответчика. Расходы, понесенные Истцом по оплате госпошлины при обращении с исковым заявлением в суд в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей Ответчик оплачивает в течение двух рабочих дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения в суде.

8.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и суда.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску ИП Сапегиной О. Н. к Гомоненко В. О. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Председательствующий

Судьи

50RS0<данные изъяты>-66

Судья Васильева Е.В. Дело <данные изъяты>

(дело в суде первой

инстанции <данные изъяты>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Красновой Н.В.,

судей Колотовкиной Е.Н., Россинской М.В.

при помощнике судьи Новикове И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> гражданское дело по иску ИП Сапегиной О. Н. к Гомоненко В. О. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе представителя истца ИП Сапегиной О.Н. по доверенности Нестина С.М., по апелляционной жалобе ответчика Гомоненко В. О. на решение Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

у с т а н о в и л а:

ИП Сапегина О.Н. обратилась в суд с уточненным иском к Гомоненко В.О. и просила : взыскать с Гомоненко В.О. пользу ИП Сапегиной О.Н. в счёт долга по договору займа от <данные изъяты> основной долг – 25 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере – 8 876 710 руб. 08 коп., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере – 21 600 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере – 60 000 руб. 00 коп., а всего – 55 476 710 руб. 08 коп.; взыскать с Гомоненко В.О. в пользу ИП Сапегиной О.Н. проценты за пользование займом по договору займа от <данные изъяты> за период, начиная с <данные изъяты> до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 30% годовых от оставшейся суммы займа 25 000 000 руб. 00 коп.; обратить взыскание на предметы залога: земельный У. с кадастровым номером 50:13:0070203:7 площадью 3614 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере - 5 131 880 руб. 00 коп.; жилой дом с кадастровым номером 550:13:0070204:29 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 13 979 190 руб. 00 коп.; хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1025 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 432 390 руб. 00 коп.; хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1020 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 214 420 руб. 00 коп.; земельный У. площадью 1577,07 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0070203:8 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 2 239 340 руб. 00 коп.; хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1040 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 149 100 руб. 00 коп.; хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1024 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 460 790 руб. 00 коп.; хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1033 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 12 392 890 руб. 00 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В обоснование исковых требований указала, что <данные изъяты> между ней, ИП Сапегиной О.Н. (займодавец), с одной стороны, и Сибирцевым К.Р. (заёмщик), с другой стороны, был заключён договор займа, по которому Сибирцеву К.Р. был предоставлен займ в размере 25 000 000 рублей сроком до <данные изъяты> с уплатой за пользование займом 30% годовых. В случае просрочки любого платежа ответчик обязался уплачивать пени в размере 0,2% от полной суммы займа в день за каждый день просрочки платежа до фактического возврата займа со всеми процентами по договору, включительно. На момент обращения в суд заёмщиком оплачены проценты за пользование суммой займа по состоянию на <данные изъяты>, включительно. <данные изъяты> заёмщик умер. После смерти Сибирцева К.Р. открылось наследство, которое приняла Гомоненко В.О. <данные изъяты> Гомоненко В.О. вступила в наследство, оформив свои права на наследственное имущество, которое состоит из земельных У., жилого дома и хозяйственных построек, расположенных в <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> объекты недвижимости являлись предметом залога по договору ипотеки от <данные изъяты>, заключённого между ней, ИП Сапегиной О.Н., и Сибирцевым К.Р. как средство обеспечения исполнения договора займа от <данные изъяты>.

Истец ИП Сапегина О.Н. в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – Прибытков Д.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Гомоненко В.О. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, просила суд снизить размер пени.

Третье лицо – нотариус Пушкинского нотариального округа Стенина В.К. представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо – Габова Е.Р. в судебное заседание не явилась.

Решением суда Королёвского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск ИП Сапегиной О.Н. удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы в счёт долга по договору займа от <данные изъяты> основной долг – 25 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере – 8 876 710 руб. 08 коп., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере – 50 000 руб. 00 коп., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере – 200 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере – 60 000 руб. 00 коп., а всего – 34 186 710 руб. 08 коп. Взысканы с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом по договору займа от <данные изъяты> за период, начиная с <данные изъяты> до момента фактического возврата сумму займа, исходя из ставки 30% годовых от оставшейся суммы займа 25 000 000 руб. 00 коп. Обращено взыскание на предметы залога: - земельный У. с кадастровым номером 50:13:0070203:7 площадью 3614 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере - 17 776 254 руб. 40 коп.; - жилой дом с кадастровым номером 550:13:0070204:29 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 18 270 930 руб. 40 коп.; - хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1025 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 1 042 001 руб. 60 коп.; - хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1020 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 516 723 руб. 20 коп.; - земельный У. площадью 1577,07 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0070203:8 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 7 757 165 руб. 60 коп.; - хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1040 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 359 311 руб. 20 коп.; - хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1024 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 1 618 609 руб. 60 коп.; - хозяйственное строение вспомогательного использования с кадастровым номером 50:13:0070203:1033 по адресу: <данные изъяты>, мкр-н Новая Деревня, <данные изъяты> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – 3 057 564 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени, отказано.

Не согласившись с постановленным решением истец и ответчик обжалуют его в апелляционном порядке.

В заседании суда апелляционной инстанции стороны просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение, которое было ими изложено в письменной форме.

В силу положения ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судебная коллегия считает возможным мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку мировое соглашение изложено сторонами письменно и ими подписано, то оно приобщается к материалам дела.

Судебной коллегией сторонам были разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.220, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия