Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2016 ~ М-1152/2016 от 21.11.2016

Дело №2-938/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское                            07 декабря 2016 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца Тарасовой С.А.,

представителя истца Рубцовой Г.Г., действующей на основании ордера адвоката №484270, удостоверение №922 Успенского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой С. А. к Леонтьеву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тарасова С.А. обратилась в суд с иском к Леонтьеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником домовладения и земельного участка <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права.

В домовладении с 15.07.1997 состоит на регистрационном учете Леонтьев А.Г.

Леонтьев А.Г. членом семьи истца не является, <данные изъяты>

В домовладении ответчик не проживает, вещей принадлежащих ему на праве собственности в жилом помещении не имеется, проживает по иному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен.

Регистрация ответчика в домовладении принадлежащем истцу, создает помехи в реализации прав собственника, налагает несение дополнительных расходов по оплате налоговых и коммунальных платежей.

Истец просит признать Леонтьева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец Тарасова С.А. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель истца Рубцова Г.Г. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Леонтьев А.Г. в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от 22.10.2014 Тарасова С.А. является сособственником жилого дома и земельного участка <адрес>, на основании регистрационного удостоверения №<данные изъяты> от 19.04.1993, договора дарения земельного участка от 22.10.2014(л.д.7-8).

Как следует из домовой книги ответчик зарегистрирован <адрес> с 15.07.1997 (л.д.12-14).

<данные изъяты> (л.д.15).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является, договор социального найма истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Леонтьев А.Г. утратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Тарасовой С. А. к Леонтьеву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Леонтьева А. Г. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                                А.Е. Цаюков