Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2015 ~ М-1217/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-1375/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 13 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Саранска в составе:

председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Паршиной Е.П.,

с участием истца Безрукова А. В.,

его представителя Лубоятникова А. С., представившего доверенность от 20.03.2015 № 1Д-907,

представителя ответчика закрытого акционерного общества - техническая фирма «Ватт» Язовцевой И. А., представившей доверенность от 12.01.2015 № 4-17,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Безрукова А. В., Фокиной С. С. к ЗАО ТФ «Ватт» об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи

установил:

Безруков А.В., Фокина С.С. обратились в суд с иском к ЗАО ТФ «Ватт» об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи.

В исковом заявлении указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит им на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08 октября 2013 года. Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии 13 Г А № 825788 от 26 декабря 2013 года и серии 13 ГА № 808317 от 11 октября 2013 года. По их земельному участку проложена подземная кабельная линия электропередачи от трансформаторной подстанции, располагающейся на соседнем земельном участке. Электрический кабель проложен ненадлежаще, просто присыпан немного землей. Никаких опознавательных знаков о том, что на земельном участке проходит кабельная линия электропередач не имеется. В свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок также нет отметок об обременении, или ограничении в использовании земельного участка. То есть они, получив свидетельство, считали, что земля свободна от каких-либо коммуникаций, охранных зон и на своем участке они могут проводить любые работы, копать огород где угодно и на любую глубину. Впоследствии выяснилось, что по участку проходит электрический кабель. Таким образом, они не могут в полной мере пользоваться своим участком.

03 сентября 2014 года Безруков А. В. обратился в Прокуратуру Ленинского района г. Саранска РМ с заявлением о проведении проверки законности прокладки электрического кабеля на земельном участке с кадастровым номером 13:23;0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также провести проверку исполнения требований законодательства в сфере эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Его заявление на рассмотрение было направлено в Волжско-Окское управление Ростехнадзора.

Согласно ответам ФС по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Волжско-Окское управление от 16.10.2014 и 05.11.2014 установлено, что по земельному участку переулка 2-й Советский г. Саранска проходят кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106, владельцем кабельной линии является ЗАО ТФ «ВАТТ». С 20 октября 2014 г. по 30 октября 2014 г. в отношении ЗАО ТФ «ВАТТ» проводилась внеплановая выездная проверка хода подготовки электроснабжающей организации к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов. 27.10.2014 главным государственным инспектором территориального отдела технологического и энергетического надзора по РМ Махрачевым А.Е. был проведен осмотр трансформаторной подстанции № 59 и прилегающей к ней территории. При проведении осмотра установлен факт отсутствия предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны KЛ-6кВ.

Согласно схеме (плану) земельного участка 13:23:0904166:59 (кадастровый номер), предоставленной ООО «Гипрозем» в документы государственного кадастрового учета внесены сведения о границах охранных зон кабельных линий электропередачи со следующими учетными номерами: 13.23.2.605, 13.23.2.607. На данной схеме отображен земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904166:183 (1), который согласно сведениям публичной кадастровой карты поставлен на учет 31.12.2013 года, описание: для размещения иных объектов энергетики, для размещения объекта энергетики «Электрические сети 6 кВ: КЛ-6 кВ от ТП-106 до ТП-59; КЛ-6кВ от ТП-59 до ТП-428....

Таким образом, ТФ «ВАТТ» зарегистрировало земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904166:183 (1) для подведения кабельных линий к ТП-59, этот участок расположен параллельно нашему земельному участку, а фактически кабельные линии проложены не по территории земельного участка, предназначенного для прокладки кабельных линий, а по территории их земельного участка.

Согласно решений ФС по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Волжско-Окское управление № АР-1693/14 от 03.09.2014 и № АР -1691/14 от 03.09.2014 г. ЗАО ТФ «ВАТТ» обратилось с заявлением о согласовании границ охранных зон объекта электросетевого хозяйства KJI-6кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106. Данным объектом электросетевого хозяйства ЗАО ТФ «ВАТТ» владеет на основании инвентарных карточек учета основных средств № 000010819 от 15.07.2014 и № 000010821 от 15.07.2014. Указанными решениями согласованы границы охранных зон указанных объектов электросетевого хозяйства.

На основании указанных документов границы охранных зон KЛ - 6кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106 определены ответчиком только 15 августа 2014 года, а решение о согласовании охранных зон этих объектов вынесено 03.09.2014. Размещение кабельной линии электропередачи напряжением 6 кВ на земельном участке произведено без их согласия как собственников земельного участка, препятствует использованию этого участка по целевому назначению. Кроме того, нахождение кабельной линии в пределах участка создаёт опасность причинения вреда их жизни, здоровью и имуществу. Собственник этой кабельной линии (ответчик) не сможет осуществлять поставку по ней электроэнергии, обслуживать, а при необходимости устранять неисправность, не нарушая права их собственности.

Просили обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106 на территорию земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:183.

10.04.2015 истец Безруков А.В. исковые требования дополнил, просил взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы, понесённые им на оплату услуг представителя по договору от 03.09.2014 в сумме 15000 руб., а также 1000 руб. в счёт расходов, понесённых на составление нотариальной доверенности.

В судебное заседание истцы Безруков А.В., Фокина С.С. не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседании представитель истца Безрукова А.В. - Лубоятников А.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика закрытого акционерного общества - техническая фирма «Ватт» Язовцева И.А. в судебном заседании иск признала частично, о чём представила письменное заявление за подписью генерального директора ЗАО - ТФ «Ватт» Чадова И.А.

В заявлении указано, что предъявленный иск ответчик ЗАО – ТФ «Ватт» частично признаёт только при условии, что ЗАО – ТФ «Ватт» будет предоставлен срок до 01.06.2015 года для устранения препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106 на территорию земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:183.

В досудебном порядке истцы в ЗАО – ТФ «Ватт» по поводу устранения препятствий к пользованию земельным участком не обращались, в случае их обращения данная просьба была бы удовлетворена добровольно и им не пришлось бы нести расходы на оформление нотариальной доверенности и услуги представителя. В связи с чем в части взыскания судебных расходов ответчик иск не признаёт.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Безрукова А.В., Фокиной С.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцы Безруков А.В. и Фокина С.С. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит им на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08 октября 2013 года. Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии 13 Г А № 825788 от 26 декабря 2013 года и серии 13 ГА № 808317 от 11 октября 2013 года (л.д. 6-7, 8, 9, 10, 11).

Судом установлено, что ЗАО – ТФ «Ватт» на указанном земельном участке, принадлежащем истцам, проложена подземная кабельная линия электропередачи от трансформаторной подстанции, располагающейся на соседнем земельном участке.

Никаких опознавательных знаков о том, что на земельном участке проходит кабельная линия электропередач, не имеется. В свидетельствах о регистрации права собственности на земельный участок также нет отметок об обременении, или ограничении в использовании земельного участка. Указанный факт представитель ответчика ЗАО – ТФ «Ватт» фактически признал в своём заявлении о частичном признании иска.

Суд в указанной части принимает признание иска ответчиком в указанной части, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, суд, удовлетворяя исковые требования Безрукова А.В., Фокиной С.С., руководствуется следующим.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пунктам 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, судом установлено, что наличие на земельном участке истцов подземных кабельных линий электропередачи, принадлежащих ответчику, нарушает право собственности истцов на указанный земельный участок.

В связи с чем суд возлагает на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путём переноса подземных кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106 на территорию земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:183, принадлежащего ответчику.

С учётом разумных замечаний ответчика относительно сроков производства работ по исполнению указанного требования, суд устанавливает ответчику срок для переноса линий электропередачи до 01.07.2015.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд учитывает возражения ответчика относительно того, что истцы не обращались в ЗАО – ТФ «Ватт» с вопросом об урегулировании спора в добровольном порядке, в связи с чем судебных расходов можно было бы избежать. Однако, по данной категории дел законодательство не содержит обязательного досудебного порядка урегулирования споров.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором на оказание юридических услуг от 03.09.2014 и квитанцией ООО ЮФ «Правовая консультация» подтверждается, что Безруков А.В. уплатил в указанную фирму 15 000 руб. за юридические услуги по делу, включая составление искового заявления и подготовку приложений к нему, представление интересов в суде и совершение других действий.

Суд считает, что сумма в 15000 руб. отвечает требованиям разумности, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца 15000 руб. в счёт оплаты юридических услуг.

Из квитанции серия 13 № 239210 следует, что Безруков А.В. уплатил нотариусу ФИО1 1060 руб. в качестве нотариального тарифа за доверенность. В связи с чем суд взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Безрукова А. В., Фокиной С. С. к ЗАО ТФ «Ватт» об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество - техническая фирма «Ватт» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904166:59, общей площадью 525 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путём переноса подземных кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ от ТП-59 до ТП-428 и от ТП-59 до ТП-106 на территорию земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904166:183 до 01.07.2015.

Взыскать с закрытого акционерного общества - техническая фирма «Ватт» в пользу Безрукова А. В. 15000 (пятнадцать тысяч) рублей в счёт оплаты юридических услуг и 1060 (одна тысяча шестьдесят) рублей в счёт расходов, понесённых на составление нотариальной доверенности, а всего на сумму 16060 (шестнадцать тысяч шестьдесят) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда г. Саранска С.Ю. Надёжина