Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2019 ~ М-103/2019 от 18.03.2019

дело № 2 -1-161\2019

40RS0011-01-2019-000152-48

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский     районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,    при секретаре Беловой Ю.И.,

с участием истца Кузнецовой Ю.А., третьего лица Кузнецова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска

03 апреля 2019 года

дело по иску Кузнецовой Ю.А. к Администрации муниципального района «Козельский район», Администрации сельского поселения «Деревня Сенино-Первое», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и показала следующее. В 1985 году Митчину А.А. и членам его семьи от колхоза «Родина» был предоставлен для постоянного проживания жилой дом, расположенный    по адресу : <адрес>. Митчин А.А. с 1985 года со своей семьей проживал в указанном доме, но право собственности на дом не оформили. Дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2100 кв. метров, принадлежащем на праве собственности Митчину А.А. 31.01.2003 года Митчин А.А. умер. 19.04.2006 года Митчина Е.К. умерла. В настоящее время истец вступила в наследство на землю, проживает и зарегистрирована в спорном доме. Право собственности на спорный дом, не за кем не зарегистрировано. В настоящий момент СПК «Родина» ликвидировано, истец в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом лишен возможности зарегистрировать право собственности, поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП «Деревня Сенино-Первое» в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против исковых требований

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без своего участия.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кузнецов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца, третье лицо и ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно свидетельства №319, от 26.12.1992 года Митчин А.А. является собственником земельного участка площадью 0,21 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>.

Согласно Постановления №36 от 25.07.2016 года, вынесенного Администрацией СП «Деревня Сенино-Первое», уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2100 кв.метров, принадлежащего Митчину А.А. Считать правильным, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении родителями Митчиной Ю.А. являются Митчин А.А. и Митчина Е.К.

Согласно свидетельства о смерти Митчин А.А. умер 31.01.2003 года.

Согласно свидетельства о смерти Митчина Е.К. умерла 19.04.2006 года.

Согласно справки нотариуса, Кузнецова Ю.А. является единственным наследником после смерти Митчиной Е.К.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.2018 года Кузнецова Ю.А. является наследником после смерти Митчина А.А., умершего 31.01.2003 года, в виде земельного участка площадью 2100 кв. метров, с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН от 11.01.2018 года Кузнецова Ю.А. является собственником земельного участка площадью 2100 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>.

Согласно справки главы администрации МО СП «Деревня Сенино Первое», №9 от 03.02.2015 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, стояло на балансе СПК «Родина». Колхоз признан банкротом. Жилищный фонд на баланс МО СП «Деревня Сенино-Первое» не передавался.

Согласно справки Администрации СП «Деревня Сенино-Первое» №126 от 14.07.2016 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения не состоит.

Согласно справки отдела по управлению имуществом Администрации МР «Козельский район» №1334 от 14.07.2016 года, сведений о собственнике жилого помещения расположенного по адресу : <адрес> не имеется, в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится.

Согласно уведомления из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, сведений о собственнике жилого помещения расположенного по адресу : <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.11.2014 года, СПК «Родина» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении расположенном по адресу : <адрес> зарегистрированы Кузнецова Ю.А., Кузнецова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно технического паспорта на жилое помещение расположенного по адресу : <адрес>, следует, что указанный дом состоит на инвентарном учете №9180, год постройки 1980, общая площадь 60,7 кв. метров.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», по гражданским правоотношениям, возникшим до введения её в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что правоустанавливающих документов на дом не имеется, но из материалов дела усматривается, что в 1985 году наследодателю истца был предоставлен указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ", суд исходит из того, что истец после смерти родителей непрерывно владеем данным имуществом более 13 лет как своим собственным, а в общем пользовании с наследодателем более 33 лет, при этом истец никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, в течение всего периода владеет домом, ее право владения и пользования этим домом не оспорено, в установленном законом порядке жилой дом не был признан бесхозяйным имуществом, поэтому согласно ст. 234 ГК РФ истец приобрел право на дом.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

После смерти Митчина А.А., его супруга, а в последствии и истец по делу Кузнецова Ю.А. вступила в наследство на земельный участок и расположенный на нем дом, Администрация сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» и Администрация МР «Козельский район», не возражала против удовлетворения иска, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Ю.А. удовлетворить.

     Признать за Кузнецовой Ю.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 60,7 кв. метра.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца через Козельский районный суд, с момента составления мотивированного решения.    

Председательствующий : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий : __________________________