Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2017 ~ М-186/2017 от 15.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2017 года                     г.Венёв         

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Юдановой Л.И. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом – территориальному управлению Росимущества в Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, определении размера наследуемого имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Юданова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом – территориальному управлению Росимущества в Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, определении размера наследуемого имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследства подтверждается уведомлением нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А., в производстве которой находится наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО2

Наследственные права истца ни кем не оспариваются, так как иных наследников у наследодателя нет.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит 1/200 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях <данные изъяты>, <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, наследуемый объект недвижимости после регистрации права собственности за наследодателем ФИО2 был изменен. Из первоначального земельного участка площадью 21374300 кв.м были выделены ряд самостоятельных земельных участков, что привело к уменьшению площади земельного участка с кадастровым номером № до <данные изъяты> кв.м.

При этом размеры долей участников общей долевой собственности не были пересчитаны, что привело к невозможности принятия наследства во внесудебном порядке и при этом требуется определение размера наследуемого имущества после смерти наследодателя ФИО2

В выписке из ЕГРН № от 3 февраля 2017 года на земельный участок с кадастровым номером № учтены 72 правообладателя общей долевой собственности в различных размерах долей.

Поскольку изначально доля наследодателя ФИО2 в размере 1/200 от земельного участка площадью № кв.м составляла в абсолютном размере <данные изъяты> кв.м, то указанный абсолютный размер подлежит сохранению, а доля наследодателя в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м пересчёту: <данные изъяты>, то есть размер доли составляет <данные изъяты>

Считает, что на сегодняшний день размер доли наследодателя ФИО2 в земельном участке площадь <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

Считает, что поскольку ею установленным законом порядком было подано нотариусу заявления наследника о принятии наследства после смерти ФИО2, то истец имеет право на наследование всего принадлежащего умершему имущества, в том числе, на принадлежащую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на долю в размере 1/200 в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, определить размер наследуемого имущества за умершей ФИО2 в виде:<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Юданова Л.И., ее представитель по доверенности Попова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом – территориального управления Росимущества в Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Центральное Веневского района, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А. в судебное заседание в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 29 декабря 2015 года, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из наследственного дела №, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. от 7 апреля 2016 года наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Юданова Л.И. <данные изъяты>Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении № от 5 мая 1959 года, выданным <данные изъяты> свидетельством о браке № от 10 ноября 1966 года, выданным <данные изъяты>

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> га в границах <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 29 декабря 1994 года, выданным комземресурсом Веневского района Тульской области <данные изъяты>

Согласно протоколам собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <данные изъяты> от 18 декабря 2001 года и 20 декабря 2001 года часть собственников земельных долей в количестве 200 человек выделили в натуре в счёт причитающихся земельных долей из земель общей долевой собственности <данные изъяты> земельный участок <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 была определена доля в праве на выделенный земельный участок в размере 1/200 доли.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 6 декабря 2002 года № усматривается, что ФИО2 на праве общей долевой собственности в 1/200 доле в праве принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях <данные изъяты>, основанием для регистрации права общей долевой собственности послужили: свидетельство на право собственности на землю № от 29 декабря 1994 года, выданное комземресурсами Веневского района Тульской области; протокол собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности, расположенных в границах <данные изъяты> от 18 декабря 2001 года; протокол собрания собственников земельных долей от 20 декабря 2001 года <данные изъяты>

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости № от 3 февраля 2017 года усматривается, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <данные изъяты>, в границах Веневского района Тульской области, с разрешенным использованием <данные изъяты> стоит на кадастровом учете с 8 октября 2003 года и имеет кадастровый номер №

В силу ст. 18 ЗК РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального закона.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.95 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли <данные изъяты> является следствием передачи земель совхоза гражданам в коллективно-долевую собственность, которая производилась на основании соответствующего постановления главы администрации Веневского района во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 года № 86, а также, учитывая право ФИО2 на получение одной земельной доли, суд считает установленным факт принадлежности ФИО2 земельной доли в размере <данные изъяты> га.

Поскольку наследодателем был выделен земельный участок в счёт своей земельной доли размером <данные изъяты> га, следовательно, земельная доля размером <данные изъяты> га осталась в границах <данные изъяты> Веневского района Тульской области не выделенной.

Учитывая, что первоначально площадь земельного участка, принадлежавшего наследодателю ФИО2 на праве общей долевой собственности, составляла <данные изъяты> кв.м, при этом список сособственников состоял из 200 человек, ее доля в праве была равной 1/200, что соответствовало <данные изъяты> га, в настоящее время в результате выдела в натуре 128 сособственников, площадь спорного земельного участка уменьшилась до <данные изъяты> кв.м, а поскольку площади <данные изъяты> га к <данные изъяты> кв.м относятся как 1 к <данные изъяты>, следовательно, доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по указанному выше адресу составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Юдановой Л.И. о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 1/200 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, определении размера наследуемого имущества в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, признании за ней права общей долевой собственности на указанное выше имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Юдановой Л.И. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/200 долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Определить размер наследуемого имущества за умершей ФИО2 в виде: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Юдановой Л.И. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий