Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3396/2017 ~ М-2563/2017 от 27.06.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой В. А. к ТУ Федерального агентства по управлению Госимуществом в Московской области об установлении факта кадастровой ошибки, об изменении границ земельного участка, установлении смежной границы,

                 установил:

Истец Мещерякова В.А. обратилась в суд иском к ТУ Федерального агентства по управлению Госимуществом в Московской области об установлении факта кадастровой ошибки, об изменении границ земельного участка, установлении смежной границы.

В обоснование требований указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия- 86» и пользуется земельным участком №, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была устранена кадастровая ошибка в сведениях ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № №; № и была установлена смежная граница между членами СНТ «Энергия-86» и вышеуказанными участками в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

    В период рассмотрения указанного гражданского дела Комитет лесного хозяйства Московской области произвел раздел земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет в прежних границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем имеются наложения границ земельного участка, принадлежащего истцу Мещеряковой В.А., с земельным участком с кадастровым номером №

Просит суд (с учетом уточнения требований):

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка №

    Устранить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, исключив из сведений ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

    Установить смежную границу между земельным участками СНТ «Энергия-86», с одной стороны, и земельным участком с кадастровым номером № с другой стороны, в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф» - координатами характерных точек земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Мещерякова В.А. не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ханина А.А. требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению Госимуществом в Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области, Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, ФФГБУ ФКП «Росреестра», Администрация Муниципального Образования «Ногинский муниципальный район Московской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. от 03.07.2016 г., с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) с 02.01.2017 г. кадастровая ошибка является реестровой ошибкой, а именно: "Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Судом установлено, что Мещерякова В.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия- 86» и пользуется земельным участком №, общей площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

В настоящее время истец не может поставить на кадастровый учет земельный участок, поскольку имеется наложения границ ее земельного участка № СНТ «Энергия-86» с земельным участком с кадастровым номером №

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельные участки с кадастровыми номерами: №; №

С целью устранения кадастровой ошибки из сведений ГКН были исключены сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы выполненной ООО «Картограф».

Судом была установлена смежная граница между земельными участками членов СНТ «Энергия - 86», с одной стороны, и земельными участками с кадастровыми номерами: №; №; № с другой стороны, в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы выполненной ООО «Картограф».

Решение суда вступило в законную силу.

    Как установлено в судебном заседании в период рассмотрения указанного гражданского дела Комитетом лесного хозяйства Московской области в целях исполнения приказа Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта выбора участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ., был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № в результате которого был образован земельный участок с кадастровым номером №, границы которого состоят из двух контуров. Сведения об этом объекте имеют статус «временные» сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельными участками, находящимся в СНТ «Энергия - 86», спорный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером №

Сведения о смежной границе земельного участка с кадастровым номером № полностью совпадают со сведениями о смежной границе земельного участка с кадастровым номером №

Судом была установлена смежная граница между земельными участками членов СНТ «Энергия - 86», с одной стороны, и земельным участком с кадастровым номером №, с другой стороны, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

Поскольку сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ГКН без учета кадастровой ошибки в сведениях характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, установленных решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушено право истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

         решил:

Исковые требования Мещеряковой В. А. к ТУ Федерального агентства по управлению Госимуществом в Московской области об установлении факта кадастровой ошибки, об изменении границ земельного участка, установлении смежной границы удовлетворить.

Установить факт наличия кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка №

Устранить кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № исключив из сведений ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

Установить смежную границу между земельными участками СНТ «Энергия-86», с одной стороны, и земельным участком с кадастровым номером №, с другой стороны, в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф» - координатами характерных точек земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья