Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2012 ~ М-64/2012 от 10.01.2012

Дело № ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2012 г.

Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Шияновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Сорокиной Л.Н. (доверенность № ... от ... г. в деле), представителя ответчиков – адвоката Спиридоновой М.М., назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от ... г. в деле)

гражданское дело по иску Кирилловой Т.В. к Штурминой Г.Н., Абдуллоеву М.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова Т.В. обратилась в суд с иском к Штурминой Г.Н., Абдуллоеву М.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Вышеуказанный жилой дом с земельным участком принадлежат ей – Кирилловой Т.В. по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы № ... г. ... К. ... г. по реестру № ..., право собственности на который зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ... области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ..., на основании решения ... районного суда г.... по гражданскому делу № ... от ... г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ....

Ранее указанное имущество принадлежало ее деду С.., в доме наследодатель проживал по день своей смерти в ... году.

... г. и ... г. она прописала в своем доме ранее незнакомых ей лиц – Штурмину Г.Н. и Абдуллоева М.Д., т.к. ответчикам была необходима регистрация в городе.

Фактически ответчики на спорной жилой площади проживать не собирались и не проживали, членами ее семьи не являются, совместное хозяйство с ними не велось.

С указанного времени и до настоящего момента ответчики жилым помещением не пользовались, плату за него не вносили, личных вещей в доме не имеют.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования и просила об устранении препятствий в осуществлении права собственности Кирилловой Т.В., признании Штурминой Г.Н. и Абдуллоева М.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д...., снятии с регистрационного учета, дополнив, что ответчики не приобрели никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорного помещения.

То обстоятельство, что ответчики указаны в списке лиц, зарегистрированных в доме, препятствует истице в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчиков, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. В настоящее время местонахождение ответчиков истице неизвестно.

Ответчики о дате рассмотрения дела извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ. Акт комиссии ТОС № ... ... района г.о. ... полностью подтверждает доводы истицы, не доверять которым у суда нет оснований.

Представитель ответчиков, место жительство которых неизвестно – адвокат Спиридонова М.М., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истицы о том, что жилым помещением Штурмина Г.Н. и Абдуллоев М.Д. не пользовались, своих вещей в него в ввозили, умышленно уклоняются от явки в Отдел ... РФ по ... области в ... районе г.о. ..., не имеет.

Третье лицо – представитель Отдела ... РФ по ... области в ... районе г.о. ... в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Кирилловой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д...., правом на данную жилую площадь не обладают, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, поскольку проживали в ином месте, и не могут быть признаны членами семьи истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что Кириллова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы № ... г. ... К. ... г. по реестру № ..., право собственности на который зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ... области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ....

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля Р. в суде следует, что она, являясь соседкой Кирилловой Т.В., знает о том, что соседка прописала в своем доме Штурмину Г.Н. и Абдуллоева М.Д., но в спорном помещении вместе с Кирилловой Т.В. ответчики не жили. В спорном доме проживает мать истицы Сорокина Л.Н. вместе со своей престарелой матерью.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... ответчики не приобрели, а Кириллова Т.В., являясь собственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчиков.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирилловой Т.В. – удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника и препятствия к осуществлению Кирилловой Т.В. права пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: г.о. ..., ул. ..., д. ....

Признать Штурмину Г.Н., Абдуллоева М.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.о. ..., ул. ..., д. ..., сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 01.02.2012 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская