Решение по делу № 2-2518/2014 ~ М-4683/2014 от 26.06.2014

2-2518/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 24 июля 2014 года гражданское дело по иску ФКУ «Исправительная колония №19 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми» к Пашаеву К.М.о., Пашаевой Ш.Г.к., Пашаеву Е.К., Пашаевой Ш.К.к., Пашаеву А.К.к. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

установил:

ФКУ ИК-19 ГУФСИН России по Республике Коми обратилось с иском к Пашаеву К.М.о., Пашаевой Ш.Г.к., Пашаеву Е.К., Пашаевой Ш.К.к., Пашаеву А.К.к. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с <...> г. по <...> г. в размере .... руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязательств по договорам найма жилого помещения от <...> г. и <...> г..

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования.

Ответчики отсутствовали, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание, расположенное по адресу: .... (....), является общежитием, закреплено на праве оперативного управления за ФКУ ИК-19 ГУФСИН России по Республике Коми.

<...> г. между ФКУ ИК-19 ГУФСИН России по РК и Пашаевым К.М.о. заключен договор найма жилого помещения – квартиры .....

Совместно с Пашаевым К.М.о. в указанное помещение вселены члены его семьи: Пашаева Ш.Г.к. (супруга), Пашаев Е.К. (сын), Пашаева Ш.К.к. (дочь), Пашаев А.К.к. (сын).

В дальнейшем в возмездное пользование семьи Пашаевых истцом была передана квартира ..... Соответствующий договор найма заключен между сторонами <...> г..

Указанные договоры в установленном порядке никем не оспорены, и не признаны недействительным. При подписании договоров стороны были согласны с их условиями.

Таким образом, между сторонами сложились правоотношения, основанные на договоре коммерческого найма жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ и по условиям договоров, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу п.3.1 договоров размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением складывается из платы за вывоз ТБО и тарифов на коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) для потребителей муниципального жилого фонда, утвержденного Советом МО ГО «Ухта».

Ежемесячная плата за коммунальные услуги и вывоз ТБО вносится в кассу учреждения до 10 числа каждого месяца следующего за расчетным (п.3.3 Договора).

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению ежемесячной платы за пользование жилым помещением лежит на нанимателе.

Исходя из положений ст.677 Гражданского кодекса РФ граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Такие граждане могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед нанимателем. В этом случае они являются сонанимателями.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением ответчиками надлежащим образом не исполняются.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, равно как и доказательств отсутствия соглашения о солидарной ответственности ответчиков, не имеется.

Таким образом, суд считает установленными обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договорам найма жилого помещения.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате за пользование жилым помещением за период с <...> г. по <...> г. составляет .... руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с Пашаева К.М.о., Пашаевой Ш.Г.к., Пашаева Е.К., Пашаевой Ш.К.к., Пашаева А.К.к. в пользу ФКУ «Исправительная колония №19 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми» задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с <...> г. по <...> г. в размере .... рублей .... копеек.

Взыскать с Пашаева К.М.о., Пашаевой Ш.Г.к., Пашаева Е.К., Пашаевой Ш.К.к., Пашаева А.К.к. в пользу ФКУ «Исправительная колония №19 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми» расходы по уплате государственной пошлины по .... рублей .... копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ухтинский городской суд.

Председательствующий О.Л.Саенко