Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4435/2022 ~ М-4430/2022 от 23.08.2022

                                                                                                                                                                                                                                      Дело № 2-4435/2022

73RS0001-01-2022-006171-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022г.                                                                                  г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайруллиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономной некоммерческой организации «Центр Товарищества Собственников Жилья» к Красновой Елене Владимировне, Краснову Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

истец АНО «Центр ТСЖ» обратился в суд с иском, уменьшенным в ходе рассмотрения дела к Красновой Е.В., Краснову А.В. о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> (далее - Квартира и Дом) в сумме 57 624 руб. 80 коп., возмещении расходов на оплату госпошлины в сумме 3 338 руб. Требования мотивированы следующим. В спорный период Квартира принадлежала ответчикам. Управление Домом осуществлял истец. Ответчики допустили просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Васильев В.А. на иске настаивал, указал, что в ходе рассмотрения дела были обнаружены документы подтверждающие поверку счётчиков, в связи с этим истец произвёл расчёт задолженности исходя из показаний приборов, уменьшил исковые требования.

Ответчица Краснова Е.В. не оспаривала наличие оснований для взыскания задолженности за Квартиру, а также сумму задолженности в размере 57 624 руб. 80 коп.

Ответчик Краснов А.В. в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В заявленный истцом период сособственниками Квартиры, в <данные изъяты> доле, являлись ответчики и их ребёнок.

Истец осуществлял управление Домом на основании договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…

Согласно предоставленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по Квартире составляет 57 624 руб. 80 коп. Требования о взыскании пени не заявлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

С учётом уменьшения иска ответчики обоснованность иска не оспаривали.

В заявленный период Квартира на праве общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты>, принадлежала ответчикам и их несовершеннолетнему ребёнку. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца в погашение задолженности по 28 812 руб. 40 коп. и в возмещение расходов на оплату госпошлины по 964 руб. 37 коп.

В связи с уменьшением иска суд возвращает истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 409 руб. 26 коп. (3 338 руб. – 1 928 руб. 74 коп.).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования автономной некоммерческой организации «Центр Товарищества Собственников Жилья» к Красновой Елене Владимировне, Краснову Андрею Васильевичу удовлетворить.

Взыскать в пользу автономной некоммерческой организации «Центр Товарищества Собственников Жилья» с Красновой Елены Владимировны и Краснова Андрея Васильевича задолженность по жилищно-коммунальным платежам по 28 812 руб. 40 коп. и в возмещение расходов на оплату госпошлины по 964 руб. 37 коп. с каждого.

Возвратить излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 409 руб. 26 коп. (по платёжным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов