Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2021 (2-3835/2020;) ~ М-3962/2020 от 27.11.2020

25RS0004-01-2020-006836-61

Дело № 2-669/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козицкого А. М. к ООО «Тивит» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Козицкий А.М. указал, что 15.01.2019 он заключил с ООО «Тивит» договор строительного подряда № 26/01/19, в соответствии с которым ООО «Тивит» взяло на себя обязанность построить жилой дом. Стоимость работ по договору составила 43144866 рублей, была оплачена в полном объеме. Виды и сроки работ определены в дополнительных соглашениях к договору подряда. В установленные договором сроки ответчик свои обязательства по договору в полном объеме не исполнил. Выполненные работы имеют существенные недостатки. Конструкция бассейна находится без нагрузки наполняющей её воды, в связи с чем требуется проведение испытаний конструкции чаши с заполнением до рабочего состояния объема бассейна. Если в случае проведения испытаний будут появляться трещины и протечки, то категория технического состояния чаши должна быть признана как недопустимая, и потребуется усиление чаши бассейна. Оголовок стен чаши бассейна имеет категорию технического состояния как аварийное и должен быть полностью выполнен заново. Фактическая ширина обходной дорожки бассейна стала менее допустимого значения, что приводит к небезопасной эксплуатации бассейна и несет угрозу жизни и здоровью эксплуатирующих его людей. Данный дефект является неустранимым и требует переделки конструкции бассейна с уменьшением его ширины и изменением ширины отверстия в конструкции перекрытия подвала, примыкающей к стенам чаши бассейна. В результате проведенного технического обследования стены подвала жилого дома, расположенной ниже дневной поверхности планировки грунта по оси ? в осях В-Д было определено, что категория её технического состояния классифицируется как ограниченно работоспособное. Для обеспечения сплошности конструкции стены необходимо выполнить ремонт холодного шва бетонирования, а для обеспечения гидроизоляции стены необходимо выполнить гидроизоляционный ковер стены заново в соответствии с требованиями проекта. По дополнительному соглашению № 5 выявлены следующие существенные недостатки в отношении жилого дома: несоответствие бетона требованию проекта по морозостойкости; наличие множественных раковин, что не соответствует требованию поверхности под планируемую отделку; наличие множественных мест недоуплотнения бетонной смеси с частичным оголением рабочей арматуры чаши; нарушение гидроизоляции на части фундамента жилого дома, а именно в связи с некачественным выполнением холодного шва наружной стены подвала, выявлена протечка грунтовой воды через указанный шов (под баней и под бассейном). Таким образом, конструкция шва не обеспечивает конструктивной сплошности наружной стены с образованием трещин и пустот, что нарушает требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», а также требования проекта; отсутствует продольная арматура в оголовке стен чаши; имеются отклонения геометрических размеров чаши от проектных значений, а именно ширина чаши в свету больше проектного значения на 119 мм (проектное значение 3500 мм, фактическое 3619 мм); глубина бассейна больше проектного значения 100 мм (проектное значение 1900 мм, фактическое 2000 мм); лестница (в бане) выполнена с нарушением; кровля выполнена с использованием несоответствующего материала, а именно фанера OSB применена толщиной 9 мм, а необходимо 12 мм; для устройства кровли необходимо применить самоклеящийся материал, в связи с тем, что при уклонной крыше согласно строительным нормам, применение иного материала не допустимо, что подрядчик не выполнил; не запланирована теплоотражающая пленка, необходимая для сохранения тепла. В адрес ответчика дважды направлялась претензия с требованиями расторгнуть договор и вернуть уплаченную по договору сумму, которая была получена ответчиком, однако до настоящего времени его требования не исполнены, денежные средства не возвращены. Просит расторгнуть договор строительного подряда от 15.01.2019 № 26/01/19, заключенный с ООО «Тивит», взыскать с ООО «Тивит» уплаченную по договору сумму 43144866 рублей, неустойку в сумме 43144866 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, штраф, расходы на уплату государственной пошлины 60000 рублей.

В судебном заседании представители Козицкого А.М. – Фесюк А.В., Поленок Н.С. на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснили, что работы по договору выполнены ответчиком некачественно, недостатки выполненных работ до настоящего времени не устранены, денежные средства не возвращены.

Представитель ООО «Тивит» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем суд, на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п.п. 1, 3 ст. 730 ГК РФ).

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения (п. 1 ст. 732 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В силу п. 1 ст. 29 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В пункте 1 ст. 31 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В судебном заседании установлено, что 15.01.2019 между ООО «Тивит» и Козицким А.М. заключен договор строительного подряда № 26/01/19. По настоящему договору ООО «Тивит» обязалось выполнить для Козицкого А.М. комплекс строительно-монтажных работ на объекте, предусмотренных дополнительными соглашениями, а Козицкий А.М. обязался принять результат выполненных работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В силу п. 2.4 договора, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за качество и сроки выполнения работ на объекте.

Согласно п. 3.1 договора, работы по настоящему договору выполняются в сроки, предусмотренные дополнительными соглашениями.

В разделе 4 договора стороны определили, что стоимость конкретного вида работ по настоящему договору определяется сторонами в дополнительных соглашениях. Окончательная стоимость работ по договору может определяться накопительной суммой согласно актам приемки выполненных работ и/или дополнительным соглашением. Дополнительным соглашением может быть предусмотрено перечисление подрядчику целевого авансового платежа в согласованном размере. Оплата за выполненные работы производится заказчиком в соответствии с дополнительным соглашением в течение 3 (трех) дней с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Обязательства заказчика по оплате работ считаются исполненными с момента внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика, или поступления денежных средств на банковский счет подрядчика.

В разделе 6 договора стороны указали, что подрядчик осуществляет производство работ в соответствии с требованиями применимого права и общестроительной практики на основе исходных данных и проектной (технической) документации, предоставленной заказчиком. Подрядчик самостоятельно и за свой счет обеспечивает соблюдение своим персоналом действующих требований применимого права при производстве работ.

Приемка результата выполненных работ осуществляется заказчиком в соответствии с условиями договора, действующими на момент приемки строительными нормами и правилами, а также иными нормативными актами РФ и субъекта РФ, в течение 5 (пяти) дней с даты получения от подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче. Заказчик вправе заявить подрядчику мотивированный отказ от приемки результата выполненных работ в письменном виде, с указанием перечня конкретных недостатков и сроков их устранения в течение 10 дней. Если между сторонами возникнет спор по поводу недостатков выполненных работ или причин их возникновения, инициативной стороной должна быть назначена экспертиза. Затраты на экспертизу компенсируются инициативной стороне за счет виновной стороны по результату экспертизы (раздел 7 договора).

15.01.2019 стороны пришли к соглашению о внесении авансового платежа по договору в сумме 2500000 рублей для закупки сырья в целях изготовления комплекта дома, общей площадью 500 кв.м. Авансовый платеж перечисляется заказчиком в течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего соглашения. В случае расторжения сторонами договора, полученная подрядчиком сумма целевого аванса, подлежит возврату заказчику, за исключением расходов, понесенных подрядчиком для закупки материалов в целях выполнения работ по договору.

08.02.2019 стороны заключили дополнительное соглашение № 1 о выполнении подрядчиком дополнительных работ по разработке проекта ландшафтного дизайна земельного участка в течение 45 (сорока пяти) календарных дней со дня поступления аванса. Стоимость работ составила 240 000 рублей, из которых 70% вносятся в качестве аванса в кассу подрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего соглашения, остальные – в день подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

В дополнительном соглашении № 2 от 22.04.2019 стороны предусмотрели выполнение подрядчиком работ по возведению стенового комплекта: внешних и внутренних стен, каркасов межкомнатных перегородок помещений, смежных с мокрыми зонами и т.д., стоимостью работ 25 009 050 рублей, внешних элементов стоимостью 4301000 рублей. Срок выполнения работ – 28.10.2019. Заказчик обязуется оплатить стоимость выполненных работ по графику финансирования, подписанного сторонами.

В дополнительном соглашении № 3 от 04.06.2019 стороны договорились о выполнении подрядчиком работ по возведению фундамента под дом, баню, бассейн. Стоимость работ, с учетом материала, составила 10 228 054 рубля. Срок выполнения работ – 10.08.2019. Заказчик обязуется оплатить стоимость выполненных работ по графику финансирования, подписанного сторонами.

01.07.2019 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 4, в соответствии с которым подрядчик взял на себя обязанность выполнить комплекс работ по прокладыванию и подключению к внешним сетям (вода, канализация). Стоимость работ с учетом материалов составила 863 291 рубль. Окончательный срок выполнения работ – 25.07.2019. Заказчик обязуется оплатить стоимость выполненных работ по графику финансирования, подписанного сторонами.

30.07.2019 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 5, согласно которому подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по устройству оборудования бассейна (облицовка бассейна пленкой ПВХ, установка фильтрации, дезинфекции, освещения, подогрева с морской водой). Стоимость работ с учетом материала – 3 890 678 рублей. Срок выполнения работ – через 90 календарных дней с момента начала выполнения работ. Дата начала – в течение 10 рабочих дней с момента получения от заказчика уведомления о готовности места производства работ в соответствии с техническими требованиями подрядчика и возможности выполнения работ. Заказчик обязуется оплатить стоимость выполненных работ по графику финансирования, подписанного сторонами.

По платежным поручениям истец перечислил ООО «Тивит» 43 144 866 рублей.

Между тем, работы по договору были выполнены ответчиком с недостатками.

Согласно заключению АО НПЦ «Эталон» от 28.04.2020 № В-11ТЗ/20, выполненному по заданию истца, в результате проведенного технического обследования было определено следующее: опорные монолитные железобетонные конструкции чаши бассейна находятся в работоспособном состоянии. Монолитные железобетонные стены чаши бассейна можно квалифицировать как ограниченно работоспособные, но поскольку конструкция находится без нагрузки наполняющей её воды, то требуется проведение испытаний конструкции чаши с заполнением до рабочего состояния объема бассейна. Если в случае проведения испытаний будут появляться трещины и протечки, то категория технического состояния чаши должна быть признана как недопустимая, и потребуется усиление чаши бассейна. Оголовок стен чаши бассейна имеет категорию технического состояния как аварийное и должен быть полностью выполнен заново. Фактическая ширина обходной дорожки бассейна стала менее допустимого значения (нарушение требований п. 5.19 СП 310.1325800.2017), что приводит к небезопасной эксплуатации бассейна и несет угрозу жизни и здоровью эксплуатирующих его людей. Данный дефект является неустранимым и требует переделки конструкции бассейна с уменьшением его ширины и изменении ем ширины отверстия в конструкции перекрытия подвала примыкающей к стенам чаши бассейна. Состояние стены подвала, расположенной ниже дневной поверхности планировки грунта по оси 1/2 в осях В-Д классифицируется как ограниченно работоспособное. Для обеспечения сплошности конструкции стены необходимо выполнить ремонт холодного шва бетонирования, а для обеспечения гидроизоляции стены необходимо выполнить гидроизоляционный ковер стены заново в соответствии с требованиями проекта 037-2019-КЖ.

Согласно заключению АО НПЦ «Эталон» от 20.05.2020 № В-16ТЗ/20, выполненному по заданию истца, в результате проведенного технического обследования бассейна было определено следующее: конструкция лестницы не соответствует проектному решению. Длина лестничного марша с помещения этажа (отм. верха – 3,200) превышает проектную (фактическая длина марша 2000мм, проектная длина 1250мм); нижняя поверхность лестничных маршей покрыта неровностями с глубиной до 15мм и уменьшением защитного слоя до 20мм, что нарушает требование проекта 037-2019-КЖ. Также на переходе от лестничной площадки к маршу лестницы до этажа с отм. верха – 0,200 (первый марш) имеются места недоуплотнения бетонной смеси с включением органического мусора (листья, деревянные элементы опалубки). Таким образом, поверхность не соответствует требованию, предъявляемому к поверхности железобетонных конструкций. Органические включения снижают несущую способность бетона конструкции и подлежат полному удалению; в месте примыкания марша к лестничной площадке обнаружено уменьшение толщины несущей плиты марша до 30мм. Проектное значение толщины несущей плиты марша – 150мм. Таким образом армирование несущей плиты не могло поместиться в плиту имеющей толщиной 1/5 от проектного, т.е. армирование плиты марша не соответствует проекту 037-2019-КЖ., а продольная арматура нижнего пояса в узле отсутствует; прочность бетона на осевые сжатия, определенная по ГОСТ 22690-2015, составила от В20 (26,3МПа) до В25 (33,2МПа), что менее проектного значения В25; ширина площадки 900мм (проектное значение 1020мм). Техническое состояние лестницы имеет недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность дл пребывания людей и сохранности оборудования. Анализ обнаруженных дефектов показал, что их устранение предполагает полную замену конструкции лестницы, т.е. дефекты являются неустранимыми.

06.05.2020 истец обратился к ответчику с претензией, в которой указал на недостатки выполненных работ, нарушение сроков их выполнения и потребовал вернуть уплаченную им по соглашению от 01.06.2019 № 3 сумму в размере 10 228 054 рубля, и по соглашению от 30.07.2019 № 5 сумму в размере 2 743 472 рубля, в течение 10 дней календарных дней с момента получения претензии. Указанная претензия была получена ответчиком 19.05.2020, что следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 69005447001057. Требования истца удовлетворены не были.

29.05.2020 истец обратился к ответчику с претензией, в которой сообщил об отказе от договора подряда от 15.01.2019 № 26/01/19 и возвращении уплаченных по договору денежных средств, в течение 10 календарных дней с момента получения претензии.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что ненадлежащее исполнение обязательств по договору произошло по вине потребителя или вследствие непреодолимой силы.

Так как строительные работы были выполнены некачественно, истец вправе требовать расторжения договора и возвращения уплаченной в счет его исполнения суммы, а также неустойку за нарушение требования истца о возвращении уплаченной по договору суммы.

С учетом изложенного, суд считает возможным расторгнуть договор строительного подряда от 15.01.2019 № 26/01/19 и взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную в счет его исполнения сумму в размере 43 144 866 рублей, неустойку в размере 43 144 866 рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает требование истца о взыскании компенсации морального вреда подлежащим удовлетворению в размере 10000 рублей.

Поскольку требование истца о возврате уплаченной по договору суммы добровольно удовлетворено не было, на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 43 149 866 рублей.

Также, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 60000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Козицкого А. М. удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда № 26/01/19 от 15.01.2019, заключенный между Козицким А. М. и ООО «Тивит».

Взыскать с ООО «Тивит» в пользу Козицкого А. М. уплаченные по договору денежные средства в сумме 43144866 рублей, неустойку в размере 43144866 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 43149866 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 60000 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

    Мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2021.

    Судья Е.А. Махонина