Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2011 (2-4087/2010;) ~ М-3960/2010 от 02.12.2010

Дело № 2-472/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием истца Сушковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сушковой <данные изъяты> к (Госорган1), (Госорган2) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сушкова Л.Ю. обратилась в суд с иском к (Госорган1), (Госорган2) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указала, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокола (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) совместного заседания администрации и профкома Сушковой Л.Ю. на состав семьи три человека была предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ) году истица обратилась с заявлением в (Госорган2) вышеуказанной квартиры. Однако в приватизации квартиры истцу было отказано, поскольку она не значится в реестре муниципального имущества. (ДД.ММ.ГГГГ) Сушкова Л.Ю. обратилась в (Госорган3) с запросом о предоставлении сведений о принадлежности спорной квартиры. По сообщению (Госорган3) в реестре государственного имущества <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится. Согласно письму (Госорган1) спорная квартира в реестре федерального имущества не учитывается.

Квартира, предоставленная истцу, была передана (Госорган4) Постановлением Главы администрации <адрес> (№) в соответствии с фактически перечисленными долевыми средствами предприятий и организаций, планом по строительству и вводом жилья в эксплуатацию.

Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено (Госорган2)

В судебном заседании истец Сушкова Л.Ю. поддержала исковые требования.

Представители ответчиков – (Госорган1), (Госорган2) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Третьи лица – Сушков С.А., Сушкова Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в заявлениях, предоставленных в суд, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – (Госорган4) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в заявлении, предоставленном в суд просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О распределении квартир в жилом доме <адрес> протокола (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) совместного заседания администрации и профкома Сушковой Л.Ю. был выдан ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи три человека на право занятия двухкомнатной квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.29-30, 27).

Впоследствии между истцом и (Госорган5) от имени директора в лице (ФИО1) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов (л.д.23-28).

Согласно выписке из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Сушкова Л.Ю., Сушков С.А., Сушкова Е.С. Нанимателем вышеуказанной квартиры является Сушкова Л.Ю. (л.д.21).

(ДД.ММ.ГГГГ) Сушкова Л.Ю. обратилась в (Госорган2) с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.12).

Однако в приватизации спорной квартиры истцу было отказано.

Как следует из письма (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) оформление документов на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации прекращено, поскольку квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.32).

Согласно письму (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) исх. (№)ж указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.34).

Из письма (Госорган3) от (ДД.ММ.ГГГГ) за (№) следует, что в реестре государственной собственности <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится.

По данным (Госорган4) квартира по адресу: <адрес> выделена (Госорган4) Сушковой Л.Ю. в (ДД.ММ.ГГГГ) году в порядке очередности, числящейся на учете в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вышеуказанная квартира выделена (Госорган4) на основании постановления главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).

В соответствии с Указом Президента РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О полномочном представителе Президента РФ в федеральном органе», во исполнение приказа от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)с Российского агентства по государственным резервам, Центрально-Черноземное территориальное управление преобразовано в Центрально-Черноземный территориальный отдел Росрезерва.

(Госорган4) не возражает против удовлетворения исковых требований Сушковой Л.Ю. о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>.

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни в федеральной, ни в государственной областной, ни в муниципальной собственности. Указанное обстоятельство не может препятствовать осуществлению гражданами права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40). Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Занимаемое истцом жилое помещение является изолированным и в соответствие со ст.62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Согласно отметки на заявлении Сушковой Л.Ю. в (Госорган2) от (ДД.ММ.ГГГГ) истица не принимала участия в приватизации жилых помещений (л.д.12).

Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы третьи лица Сушков С.А. и Сушкова Е.С.

Сушков С.А. дал согласие на приватизацию спорной квартиры без его участия, на условиях по усмотрению лиц, участвующих в приватизации. Согласие удостоверено нотариусом (ФИО3) нотариального округа городского округа <адрес> (л.д. 18).

Сушкова Е.С. также отказалась от участия в приватизации квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес>. Данный отказ удостоверен (ДД.ММ.ГГГГ) нотариусом нотариального округа <адрес> (ФИО2) (л.д.14).

Таким образом, каких–либо препятствий для передачи истцу занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит требование о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сушковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности за Сушковой <данные изъяты> на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:подпись. Л.В. Анисимова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: