Решение по делу № 2-1547/2013 ~ М-12490/2012 от 21.12.2012

Дело 2-1547/2013

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                     13 февраля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Цыреновой М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сахастройсервис» к Филиппову В.И., Филипповой Н.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве в размере: ___ руб. сумма основного долга, штраф за нарушение исполнения договора – ___ руб., проценты по ставке рефинансирования – ___ руб. ___ коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 776 руб.

Ответчики в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца Гаврильев В.М.. (по доверенности от ____ 2013 года) иск поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчиков солидарно.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно приложенного к материалам дела договора от ____ 2010 г. № между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома в г.Якутске, на ___ комнатную квартиру, расположенную по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., обще стоимостью ___ руб.

____ 2010 г. ответчики получили комплект ключей и вселились в указанную квартиру.

По договору участия в долевом строительстве п. 3.5 цена договора, указанная в п. 3.2 является окончательной и изменению не подлежит, за исключением случаев, когда размер фактической общей площади квартиры по результатам подсчета площадей органами технической инвентаризации будет оплачиваться от размера общей площади квартиры, предусмотренного п. 1.2 данного договора. Согласно, замеров ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации и учета недвижимости – Федерального БТИ» от ____ 2010 года размер общей площади квартиры увеличился с учетом ___ % балкона с его остеклением и составил ___ кв.м., что привело к увеличению общей стоимости квартиры и составил ___ руб.

С результатами замеров и увеличением стоимости квартиры ответчик была ознакомлена, что подтверждается подписью Филипповой Н.В. в дополнительном соглашении № (к договору № от ____ 2010 года) от ____ 2012 года. Дополнительным соглашением было внесено изменение в п.3.3 договора участия в долевом строительстве жилого дома по оплате стоимости квартиры, и Филипповой Н.В. была предоставлена отсрочка оплаты задолженности на сумму ___ руб. сроком погашения до ____ 2012 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик просрочила платежи по дополнительному соглашению, на момент рассмотрения дела частично уменьшив задолженность. Согласно платежного поручения от ____ 2012 года Филиппова Н.В. перечислила на счет ООО «СахаСтройСервис» в счет оплаты по договору № от ____ 2012 года участия в долевом строительстве жилого дома ___ рублей.

Согласно представленных расчетов истцом начислены проценты по ставке рефинансирования Центрального банка РФ в сумме ___ руб. ___ коп., а также штраф в размере ___ % от внесенной суммы, согласно п.3.7 договора в размере ___ руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, к взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в размере ___ руб., штраф за нарушение обязательств по исполнению договора в размере ___ руб., проценты в размере ___ руб. ___ коп., судебные расходы в размере 10 776 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскиваются расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 776 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Сахастройсервис» к Филиппову В.И., Филипповой Н.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.

Взыскать с Филиппова В.И., Филипповой Н.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сахастройсервис» задолженность по договору участия в долевом строительстве жилого дома в размере ___ руб., штраф за нарушение обязательств по исполнению договора в размере ___ руб., проценты в размере ___ руб. ___ коп., судебные расходы в размере 10 776 руб., всего ___ руб. ___ коп.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесение определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. А. Кузьмина