Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2010 ~ Материалы дела от 24.03.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

Дата обезличена года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

с участием:   истцов – ФИО3, ФИО2, представителя ответчика – Федерального государственного учреждения  «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю – ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка и  о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений как о ранее учтенном земельном участке, руководствуясь ст. ст. 8, 133, п. 4 ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 к  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю - удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... и внести в государственный кадастр недвижимости сведения как о ранее учтенном земельном участке общей площадью 893,2 кв.м., расположенном по адресу: ..., с категорией земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Мотивированное решение будет составлено Дата обезличена года.

Судья                                                            

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

с участием:   истцов – ФИО3, ФИО2, представителя ответчика – Федерального государственного учреждения  «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю – ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО3 Юрия Геннадьевича и ФИО2 к  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка и  о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений как о ранее учтенном земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка и  о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений как о ранее учтенном земельном участке.

В исковом заявлении и в судебном заседании ФИО3 пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома поул. ..., на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года, ФИО2, проживающий по адресу: ..., ..., является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома по ..., на основании Договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года. В конце 2009 года они решили оформить свои права на земельный участок для чего обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по ... о предоставлении им Кадастровой выписки о земельном участке. Дата обезличена года ФИО3 и ФИО2 получили Кадастровую выписку о земельном участке от Дата обезличена года, Номер обезличен, где площадь земельного участка указана меньше, чем в Договоре приватизации, т.е., земельный участок был разбит на два самостоятельных с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, несмотря на то, что граница прошла через жилой дом. Согласно ст. 244 п.4 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Согласно ст. 36 п.1 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом. Они обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю с заявлением устранить техническую ошибку. Решением от Дата обезличена года, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отказало в исправлении технической ошибки в сведениях о земельных участков, и предложила им провести межевание двух образованных земельных участков, после чего объединить их, изготовив еще один межевой план.

Просит обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения как о ранее учтенном земельном участке общей площадью 893,2 кв.м, расположенного по адресу: ... с категорией земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство.

Истец ФИО2 дал аналогичные пояснения и просит обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения как о ранее учтенном земельном участке общей площадью 893,2 кв.м, расположенного по адресу: ... Минеральные Воды, ..., ... «б», с категорией земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения  «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю - ФИО4, не возражала против удовлетворения требований ФИО3 и ФИО2

3 лица – ФИО7 и ФИО6, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования истцов ФИО3 и ФИО2 просят удовлетворить.

   Выслушав истцов, представителя ответчика, с учетом мнения 3 лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, порождающих гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признаётся неделимой.

Согласно ст. 244 п.4 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года с СК ЖД в лице представительства в ..., ФИО3, ФИО6 приобрели в совместную собственность квартиру  Номер обезличен в доме Номер обезличен  по ..., в ... на общем земельном участке размером 893 кв. м.

На основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года с СК ЖД в лице представительства в ..., ФИО9, ФИО8, ФИО2 приобрели в совместную собственность квартиру  Номер обезличен в доме Номер обезличен  в ... на общем земельном участке размером 893 кв. м.

Как следует из справки Архивного отдела Администрации Минераловодского муниципального района СК, сведений о передаче приусадебного земельного участка в собственность ФИО3 по адресу: ..., ..., не имеется.

Межевание общего земельного участка собственниками дома Номер обезличен  по ..., в ..., не проводилось.

Так как жилой дом Номер обезличен находится в  долевой собственности, земельный участок находится в общем пользовании собственников дома Номер обезличен Номер обезличен  по ..., в ....

При этом, в соответствии с кадастровым планом территории кадастрового квартала  Номер обезличен, в данном кадастровом квартале имеются кадастровые участки  Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен ... и Номер обезличен по адресу: ..., ..., ...

Следовательно, единый земельный участок, находящийся в общем пользовании собственников дома Номер обезличен  по ..., в ..., учтен как два самостоятельных кадастровых объекта - Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен

Данные обстоятельства дают основания удовлетворить требования истцов и обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения как о ранее учтенном земельном участке общей площадью 893,2 кв.м, расположенного по адресу: ... ... с категорией земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство.

Руководствуясь ст. ст. 8, 133, п. 4 ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО3 и ФИО2 к  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю - удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и внести в государственный кадастр недвижимости сведения как о ранее учтенном земельном участке общей площадью 893,2 кв.м., расположенном по адресу: ..., с категорией земель — земли населенных пунктов, разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Мотивированное решение составлено Дата обезличена

Судья 

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда ФИО0