Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2011 ~ М-1151/2011 от 01.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        27 июля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ВП к СТ «С», Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- ..., разрешенное использование- для ..., мотивируя свою просьбу тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Спорный земельный участок был образован из двух участков № и №А. Земельный участок №А площадью ... кв.м принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка от (Дата), заключенного между ним и СТ С, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №. Также на основании Постановления главы ... района ... области от (Дата) № и свидетельства на право собственности на землю № от (Дата) принадлежит земельный участок № площадью ... кв.м. При регистрации договора купли-продажи земельного участка ... районный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были объединены в один земельный участок два принадлежащих ему земельных участка и ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от (Дата), регистрационная запись .... Он использует участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, но не может зарегистрировать право собственности на земельный участок по независящим от нее обстоятельствам.

Представитель истца доводы искового заявления поддержал полностью.

Истец просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

          Представитель ответчика СТ «С» с иском согласен, просил удовлетворить исковые требования.

           Представитель ответчика Администрации ... муниципального района оставляет разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе:

• из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
• из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
• из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         По делу установлено, что истцу на основании договора купли- продажи земельного участка от (Дата), заключенного между ним и председателем правления СТ С, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за № принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ...

          Также истцу на основании Постановления главы ... района ... области от (Дата) № и свидетельства на право собственности на землю № от (Дата) принадлежит земельный участок № площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от (Дата), регистрационная запись № вышеуказанные участки объединены в один земельный участок №, №, площадью ... га. /.../.

Площадь земельного участка соответствует материалам межевания согласно кадастровому паспорту №

Истец использует участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, но не может зарегистрировать право собственности на земельный участок по независящим от нее обстоятельствам.

         На основании вышеприведенных норм закона, при установленных обстоятельствах по делу, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок.

         Суд считает, что Администрация ... муниципального района не нарушает прав истца на спорные земельные участки, следовательно, не является надлежащим ответчиком по делу. В иске к Администрации ... муниципального района суд считает необходимым отказать.

      На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

    Иск Попова ВП удовлетворить.

    Признать за Поповым ВП право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли ..., разрешенное использование- для ....

     В иске к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней.

                      Судья                                      О.Г.Филимонова