Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2012 ~ М-686/2012 от 05.03.2012

                                                                                                                                                                                                                                          Дело № 2-1273/12

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Исайкиной Л.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) Ладыженской О.Д., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Кабайкину И. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Кабайкину И. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ООО (Наименование2) является обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кабайкин И.В. являлся собственником квартиры <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. С (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Кабайкин И.В. не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячей воды, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54315,39 руб. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячей воды за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 54315,39 руб.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) Ладыженская О.Д., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик Кабайкин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Установлено, что Кабайкин И.В. в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) являлся собственником квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов (№) (л.д.71-116).

Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме (№), расположенном по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация – ООО (Наименование2), что подтверждается договором управления жилищным фондом от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенным между (Наименование2) и ООО (Наименование2).

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика Кабайкина И.В. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды в сумме 54315 рублей 39 копеек. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются информацией по лицевому счету 709900493, предоставленной (Госорган1) <адрес> (л.д.60-62), а также информацией расчетного центра филиала ОАО (Наименование1).

В сооответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если инное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, Кабайкиным И.В. в судебное заседание не представлено. Кроме того, Кабайкин И.В. не представил суду доказательства того, что им своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги.

Поскольку до настоящего времени ответчик Кабайкин И.В. не погасил задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере 54315,39 руб., исковые требования ООО (Наименование2) подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления ООО (Наименование2) была уплачена государственная пошлина в размере 1829,36 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.4). Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Взыскать с Кабайкина И. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 54315 рублей 39 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1829 рублей 36 копеек, а всего 56144 рубля 75 копеек.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

            Судья:подпись.                                                                                 Л.В. Анисимова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: