Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2020 ~ М-969/2020 от 27.07.2020

К делу № 2-1207/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                                                           01 сентября 2020 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                             Прохоренко С.Н.,

при секретаре                                                    Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С.В. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова С.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что наследницей своего отца ..., умершего (__)____ года, что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о праве на наследство по закону. Указанным свидетельством, выданным нотариусом Выселковского нотариального округа Решаевой Л.П., подтверждается право истицы на земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу ..., Выселковского района, Краснодарского края. Право зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2019 года. На земельном участке расположено домовладение, однако свидетельство о праве на наследство на него не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Считает, что право на спорную недвижимость должно быть признано на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, как за наследником, принявшим часть наследства и имеющим право принять всё причитающееся наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Просит суд признать за Петровой С.В. право собственности на жилой дом, (__)____ года постройки, общей площадью 60,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу ... Считать решение по данному делу основанием для внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом, 1951 года постройки, общей площадью 60,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу ....

В судебное заседание истец, Петрова С.В., не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

          Представитель истца, Сиротенко Е.Я. в судебное заседание не явилась, в заявлении поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

    Представитель ответчика, администрация МО Выселковский район, Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ... от 08.11.2019 года, Черноиваненко В.М. (__)____ года в г. ... ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.06.2020 года, выданному нотариусом Выселковского нотариального округа Решаевой Л.П., истица-дочь умершего приняла наследство в виде земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу ...

Право собственности на земельный участок зарегистрировано на имя истицы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2019 года.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа Решаевой Л.П. № 232 от 10.06.2020г. следует, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: ..., оставшийся после смерти Черноиваненко В.М. не может быть выдано, так как принадлежность жилого дома документально не подтверждена.

Согласно техническому заключению строительство жилого дома, расположенного по адресу: ... соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое жилое здание - жилой дом,, отвечает основным требованиям строительных норм и правил. Состояние конструктивных элементов жилого дома - хорошее: при осмотре разрушений и повреждений конструкций нет.

Жилое здание используется по своему функциональному назначению. Эксплуатация жилого здания, на момент обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежало умершему умершему Ч. В.М. на праве собственности.

Истица считается принявшей наследство в целом, поскольку приняла его часть в виде земельного участка.

    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ    признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

          Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований истца и признания за ней права собственности на жилой дом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Петровой С.В. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Петровой С.В. право собственности на жилой дом, 1951 года постройки, общей площадью 60,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу п....и Считать решение по данному делу основанием для внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом, 1951 года постройки, общей площадью 60,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу ...

Считать решение по данному делу основанием для внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом, 1951 года постройки, общей площадью 60,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу ...

               Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.-

Судья: