Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2014 ~ М-1395/2014 от 17.07.2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре Пестряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/14 по иску Афонина ВН к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афонин В.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № дома <адрес> г. Самары в порядке приватизации.

Определением суда от 08.08.2014 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены: Афонина О.П., Афонин Н.В., Афонина К.В.

В судебном заседании истец Афонин В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ему на состав семьи 4 человека (него, жену, дочь и сына) была предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: он и члены его семьи, они выполняют в полном объеме свои обязанности по договору найма, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сообщил, что спорная квартира была приобретена по Государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. На праве оперативного управления спорное жилое помещение закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В 2014 года он обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако, получил ответ, что признание права на занимаемое жилое помещение возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд, поскольку считает, что у него возникло право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого им помещения. Ранее он в приватизации не участвовал. Его супруга и дети отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально оформленными согласиями на приватизацию жилого помещения без их участия. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом – телеграммами, в получении которых в материалах дела имеются уведомления, об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Афонина О.П. в суде не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и признания права собственности на спорную квартиру за ее супругом Афониным В.Н.

Третьи лица Афонин Н.В. и Афонина К.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против признания права собственности на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации за их отцом, без включения в число сособственников спорного жилого помещения.

Суд считает возможным на основании ст. 167 ч. 4, ч. 5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из решенияФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Афонину ВН и совместно проживающим с ним членам семьи: Афониной ОП (супруге), Афонину НВ (сыну), Афониной КВ (дочери) предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 85,6 кв.м., на 2 этаже, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Афониным В.Н. заключен договор социального найма № о передаче последнему и членам его семьи: жене и детям, в бессрочное владение и пользование трехкомнатной квартиры, общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 5).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают: истец, его супруга и сын, на имя Афонина В.Н. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется (л.д. 19, 21).

Право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано. (л.д. 18)

Судом установлено, что Афонина К.В. и Афонин Н.В. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариально оформленными согласиями о приватизации квартиры без включения их в число собственников. (л.д. 20, 22) Афонина О.П. в суде подтвердила, что отказывается от участия в приватизации спорной квартиры.

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что оно представляет трехкомнатную квартиру общей площадью 85,6 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., подсобной площадью 39,5 кв.м., кроме того, прочей площадью – 7,0 кв.м. (л.д. 6-10).

В 2014 года Афонин В.Н. обратился к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения.

Истцу был дан ответ, согласно которому в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, а признание права собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. (13-14).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцами соблюдены условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд не находит оснований для отказа в удовлетворении их исковых требований о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Афониным ВН право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № дома <адрес> общей площадью – 85,6 кв.м., жилой площадью – 46,1 кв.м., подсобной площадью - 39,5 кв.м., кроме того, прочей площадью – 7,0 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья: подпись Плисякова О.О.

Судья: Плисякова О.О.