Решение по делу № 2-9/2020 (2-1524/2019;) ~ М-1115/2019 от 11.06.2019

Дело 2-9/2020 76RS0022-01-2019-001337-54

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Пивоваровой Т.В.,

при секретаре           Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Опекушина Дмитрия Андреевича к Грачеву Николаю Васильевичу, Грачеву Юрию Васильевичу, Соколовой Ольге Николаевне, Исакову Джамалутину Исаевичу о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

встречному исковому заявлению Грачева Николая Васильевича, Грачева Юрия Васильевича, Соколовой Ольги Николаевны к Опекушину Дмитрию Андреевичу, Исакову Джамалутину Исаевичу о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Опекушин Д.А. обратился с иском к Грачеву Н.В., Грачеву Ю.В., Соколовой О.Н., Исакову Д.И. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 9/54 долей в праве на жилой дом, состоящий из литер АА1, площадью 119,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, 9-й пер. Маяковского, д. 14. Сособственниками указанного жилого дома являются: Грачев Н.В. – 3/10 доли в праве общей долевой собственности, Грачев Ю.В. – 10/75 долей в праве общей долевой собственности, Соколова О.Н. – 3/15 доли в праве общей долевой собственности, Исаков Д.И. – 3/15 доли в праве общей долевой собственности. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1264 кв.м. Собственник 3/15 долей в праве на указанный жилой дом Исаков Д.И. в доме не появляется с 1990 года, в содержании жилого дома участия не принимает, фактически отказался от своего права собственности на дом, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанную долю, право собственности Исакова Д.И. на данное имущество прекратить в связи с отказом ответчика от права собственности.

Грачев Н.В., Соколова О.Н., Грачев Ю.В. предъявили встречный иск к Исакову Д.И., Опекшину Д.А. в котором просили перераспределить долю Исакова Д.И. между всеми собственниками пропорционально их долям в праве собственности, а именно: Соколовой О.Н.- 3/50 доли в праве, Грачеву Ю.В. – 1/50 доля в праве, Грачеву Н.В. – 4/50 доли в праве, Опекушину Д.А. – 2/50 доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель Опекушина Д.А. - истца по первоначальному иску по доверенности Курина Л.Н. доводы иска поддержала, уточнила, что признает исковые требования ответчиков – истцов по встречному иску, считает, что доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая Исакову Д.И. должна быть перераспределена между всеми сособственниками пропорционально принадлежащим им долям.

Ответчики (истцы по встречному иску) Соколова О.Н., Грачев Ю.В. доводы встречного иска поддержали, пояснили, что в доме в 2010 году произошел пожар, выгорели квартиры № и №, с тех пор в доме никто не живет, в квартире, которую занимал Исаков Д.И., без регистрации проживал Смирнов С.В., который в период рассмотрения дела выехал из жилого помещения. Исакова Д.И. в жилом доме никогда никто не видел, он там не проживал, участия в содержании дома не принимал.

Исаков Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд телефонограмму, в которой указал, что от своего права собственности на дом отказываться не собирается, в доме не проживал, поскольку дом разрушен.

Третьи лица: Соколов М.С, доводы встречного иска поддержал.

Соловьева М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Заслушав представителя истца, ответчиков, показания свидетеля Смирнова С.В., изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Собственниками жилого дома, состоящего из литер АА1, площадью 119,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. являются Опекушин Д.А. - 9/54 долей в праве Грачев Н.В. - 3/10 доли в праве общей долевой собственности, Грачев Ю.В. – 10/75 долей в праве, Соколова О.Н. – 3/15 доли в праве общей долевой собственности, Исаков Д.И. – 3/15 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.63-65/, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.158/, справкой Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» /л.д.56/. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1264 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Грачевым Н.В. – 4/24 доли в праве, Соколовой О.Н. – 3/15 доли в праве, Грачевым Ю.В. – 10/75 долей в праве, Опекушиным Д.А. – 9/54 долей в праве /л.д.58-62/.

Сторонами по делу не оспаривается, что в 2010 году в доме произошел пожар, что сделало невозможным его реконструкцию и восстановление. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом признан непригодным для проживания, о чем принято Постановление мэрии г. Ярославля от 29.05.2017 № 743. В настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При этом принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 235 ГК РФ

Оснований для принудительного изъятия имущества у Исакова Д.И., предусмотренных п. 2 ст. 235 ГК РФ судом не установлено.

Из пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что в спорном жилом доме до пожара было 5 квартир: в квартире № проживал Грачев Н.В. вместе с сыном Грачевым А.Н., в квартире № проживала Соколова О.Н. с мужем Соколовым М.С., дочерью Соколовой М.С., внучкой Соколовой В.С., квартира № принадлежала Исакову Д.И., квартира № – Грачевой Н.П., квартира № – Опекушиной Е.П. Несмотря на произошедший пожар жилой дом, находившийся в общей долевой собственности истца и ответчиков, сохранился, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела фотографии /л.д.97-99/. Из показаний свидетеля Смирнова С.В. следует, что он проживал в указанном жилом доме в квартире №, соответствующей доле Исакова Д.И., с 1994 года до момента рассмотрения настоящего дела.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Между тем, доказательств того, что собственник Исаков Д.И. отказался от своего права собственности на указанный дом в материалы дела не представлено. Из пояснений Исакова Д.И. следует, что он не намерен отказываться от права общей долевой собственности на жилой дом, проживание в доме в настоящее время невозможно, иные собственники в доме также не проживают, мер к его восстановлению не принимают.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых (встречных исковых) требований Опекушина Д.А., Грачева Н.В., Грачева Ю.В., Соколовой О.Н.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Опекушина Дмитрия Андреевича к Грачеву Николаю Васильевичу, Грачеву Юрию Васильевичу, Соколовой Ольге Николаевне, Исакову Джамалутину Исаевичу. встречные исковые требования Грачева Николая Васильевича, Грачева Юрия Васильевича, Соколовой Ольги Николаевны к Опекушину Дмитрию Андреевичу, Исакову Джамалутину Исаевичу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                   Т.В.Пивоварова