Решение по делу № 2-2430/2019 ~ М-1679/2019 от 21.06.2019

Дело 2-2430/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 26 августа 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Скачкова М. Б. к Ваганову М. Е., Котельникову В. Е., Венцкович А. А.вне, Тимошенко О. В., Елисейкиной Н. В., Чистякову А. В., Чистякову С. В., Одинцовой И. Н., Гостеву А. Ю., Пузыревой Е. В., Данилюк Н. Н.чу, Данилюк О. И., Ларионовой Ю. И., Кривец М. Ф., Терентьеву Ю. А., ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Росреестра Клинский отдел, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Скачков М.Б. обратился в суд с иском к Ваганову М.Е., Котельникову В.Е., Венцкович А.А., Тимошенко О.В., Елисейкиной Н.В., Чистякову А.В., Чистякову С.В., Одинцовой И.Н., Гостеву А.Ю., Пузыревой Е.В., Данилюк Н.Н., Данилюк О.И., Ларионовой Ю.И., Кривец М.Ф., Терентьеву Ю.А., об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 25.02.2010г., о чем свидетельствует запись регистрации /номер/ от /дата/, а также земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.12.2015г., о чем свидетельствует запись регистрации /номер/ от /дата/

Истец обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ принадлежащих ему земельных участков.

После проведения геодезических измерений и в ходе выполнения кадастровых работ, после обработки полевых данных и использования сведений государственного кадастра недвижимости выявлено, что фактические границы участков не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости в части координат характерных точек границы.

Кадастровым инженером осуществлен анализ представленных истцом документов и выявлено, что участок с кадастровым номером /номер/ и участок с кадастровым номером /номер/, приобретался в данных границах, обозначенных на местности забором, конфигурацию и площадь с момента приобретения не менялась, из чего можно сделать вывод, что была допущена ошибка в определении координат характерных точек границ при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

Также из данных публичной кадастровой карты видно, что фактические границы смежных земельных участков принадлежащих ответчикам с кадастровыми номерами /номер/ не соответствуют данным ЕГРН.

В связи с этим, проведены дополнительные геодезические измерения смежных земельных участков. Сопоставляя данные ЕГРН и полученных измерений кадастровым инженером сделан вывод, что имеются реестровые ошибки в местоположении границ этих участков.

Границы уточняемых земельных участков, являющихся объектами кадастровых работ, на местности обозначены долговременными межевыми знаками - столбами, огорожены забором. Участки ухожены, обрабатываются, имеются многолетние насаждения, хозяйственные постройки и жилые дома. Координаты характерных точек границ участков определялись методом спутниковых геодезических измерений современным сертифицированным оборудованием - аппаратурой геодезической спутниковой PrinCe X91, что позволяет обеспечить максимальную точность измерений.

Наличие несоответствия фактических границ и данных ЕГРН препятствует возможности собственников земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ проводить любые кадастровые и юридические процедуры.

Кадастровым инженером Алейниковой Ю.В. подготовлено заключение по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50/номер/

Также, в связи с тем, что внести изменения в местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ невозможно, т.к. их фактические границы будут пересекать границы других участков, границы которых внесены в ЕГРН и, также имеющих ошибку в местоположении, в целях внесения в сведения ЕГРН достоверной информации, кадастровый инженер предлагает: для исправления реестровых ошибок в местоположении границ внести в Единый государственный реестр недвижимости изменениям в сведения о координатах земельных участков принадлежащих ответчикам.

В результате уточнения местоположения границ площади некоторых земельных участков изменились, но не превышают величину более чем десять процентов от площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как он лишен возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своих участков, просил исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера Алейниковой Ю.В.

Скачков М.Б. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал в полном объеме.

Данилюк Н.Н., действующий также от Данилюк О.И., Венцкович А.А. в предыдущем судебном заседании не возражали против иска.

Ответчики Ваганов М.Е., Котельников В.Е., Тимошенко О.В., Елисейкина Н.В., Чистяков А.В., Чистяков С.В., Одинцова И.Н., Гостев А.Ю., Пузырева Е.В., Ларионова Ю.И., Кривец М.Ф., Терентьев Ю.А., в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о признании иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Скачкова М.Б.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скачкова М. Б. к Ваганову М. Е., Котельникову В. Е., Венцкович А. А.вне, Тимошенко О. В., Елисейкиной Н. В., Чистякову А. В., Чистякову С. В., Одинцовой И. Н., Гостеву А. Ю., Пузыревой Е. В., Данилюк Н. Н.чу, Данилюк О. И., Ларионовой Ю. И., Кривец М. Ф., Терентьеву Ю. А., ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Росреестра Клинский отдел, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН относительно характерных точек границ (координат) и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках (координатах) границ земельных участков:

- /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/.

Признать правильными и внести в единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о характерных точках (координатах) границ земельных участков согласно сведений, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Алейниковой Ю.В. (рег. /номер/):

с кадастровым номером /номер/, площадью 622 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/ площадью 629 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 609 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 601 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 575 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 605 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 612 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/:

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

№ п/п	Х	У
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно земельных участков:

- /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Воронова Т.М.