Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2934/2014 ~ М-2134/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-2934/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года                          город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Барейша И.В.,    

при секретаре                              Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению юл1 к Тихомирову А.В. о понуждении к заключению договора.

УСТАНОВИЛ:

юл1 обратилось в суд с иском к Тихомирову А.В. о понуждении к заключению договора.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Данный земельный участок располагается на территории юл1

Истец направил в адрес ответчика договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования юл1 при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Однако ответчик не подписал данный договор.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом юл1 но при этом отказывается заключить договор, тем самым причиняя ущерб юл1 в качестве платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры по договору.

Исходя из вышеизложенного, истец просит суд обязать Тихомирова А.В. заключить с юл1 договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования юл1 при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Тихомиров А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела ему направлялись судебные повестки.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что юл1 /дата/ зарегистрировано <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. №. /л.д. 7/

Согласно выписке из ЕГРП от /дата/. №, Тихомиров А.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

До обращения с иском в суд, истец ранее направлял ответчику проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Авиастроитель» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке, который ответчиком подписан не был.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 19 данного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Таким образом, законом предусмотрено право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку Гражданский кодекс РФ закрепляет принцип свободы заключения договора, понуждение к заключению договора допускается только в случаях предусмотренном законодательством РФ.

Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан, не являющимися членами СНТ пользоваться объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования объединения за плату на основании соответствующих договоров.

Таким образом, поскольку законодателем предусмотрено право гражданина пользоваться имуществом СНТ, соответственно оснований для понуждения заключить договор в данном случае не имеется, при этом суд исходит из того, что суду не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик пользовался ранее и намерен в будущем пользоваться каким-либо общим имуществом юл1

В связи с изложенным, суд считает необходимым в удовлетворении иска, отказать.

В том случае, если ответчик в дальнейшем будет осуществлять пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, истец не лишен права требовать в судебном порядке взыскания с ответчика неосновательного обогащения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований юл1 к Тихомирову А.В. о понуждении к заключению договора, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-2934/14, которое хранится Октябрьском районном суде <адрес>.

Судья