Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2019 ~ М-528/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-1-657/2019

УИД: 40RS0005-01-2019-000701-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., с участием прокурора Сухоруковой А.А., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой Натальи Александровны к Евдокимову Евгению Михайловичу о выселении и встречному исковому заявлению Евдокимова Евгения Михайловича к Карташовой Наталье Александровне о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

    13 июня 2019 года истица Карташова Н.А. обратилась в суд с иском к Евдокимову Е.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска, истица указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи, поскольку ранее они состояли в браке. 22.09.2015 года брак между ними прекращен. Ответчик добровольно выехать из квартиры отказывается.

25.07.2019 года от ответчика Евдокимова Е.М. поступило встречное исковое заявление к Карташовой Н.А. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. В обосновании иска Евдокимов Е.М. указал, что спорная квартира была приобретена ими в период брака на совместно нажитые денежные средства. Он проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг, ведет совместное хозяйство с истицей.

Определением суда от 25.07.2019 года в протокольной форме встречное исковое заявление Евдокимова Е.М. принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Определением суда от 19 августа 2019 года по заявлению Евдокимова Е.М. производство по делу по встречному исковому заявлению Евдокимова Е.М. к Карташовой Н.А. о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок прекращено, в связи с отказом истца от иска.

    В судебном заседании истица Карташова Н.А. и ее представитель по ордеру адвокат Алексашин О.Н. исковые требования поддержали.

Ответчик Евдокимов Е.М. и его представитель по устному заявлению Гамидов Р.И. исковые требования признали.

Третье лицо Карташова В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Карташовой Н.А.

Прокурор Сухорукова А.А. с учетом позиции сторон полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии счастью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органами записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от его фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что с 02 февраля 2013 года Карташова Н.А. и Евдокимов Е.М. состояли в браке, брак прекращен 23.10.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области от 22.09.2015 года.

Согласно договору купли-продажи от 28.06.2013 года в период брака сторонами приобретена квартира общей площадью 63,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Карташовой Н.А. и ее дочерью Карташовой В.В. (третье лицо), по ? доле за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.09.2013 г., выпиской из ЕГРН от 28.06.2019 г.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями сторон, что спорная квартира была приобретена сторонами за счет кредитных средств в размере 600 000 рублей и денежных средств Карташовой Н.А., вырученных от продажи, ранее принадлежащей ей квартиры.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Карташова Н.А., Карташова В.В., членами семьи которых ответчик не является.

Из пояснений Евдокимова Е.М., данных в ходе рассмотрения дела, следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает его мать. Препятствий для проживания по месту регистрации не имеется.

В период рассмотрения дела, 09.08.2019 года между Карташовой Н.А. и Евдокимовым Е.М. заключено соглашение 40 АВ 0644997 о разделе общего имущества между супругами, удостоверенное нотариусом, по условиям которого Карташова Н.А. и Евдокимов Е.М. в связи с расторжением брака произвели раздел имущества, нажитого во время брака:

В собственности Карташовой Н.А. остается ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 63,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Карташова Н.А. в возмещение полученного имущества обязуется выплатить Евдокимову Е.М. деньги в сумме 400 000 рублей не позднее 10 сентября 2019 года.

Согласно расписки от 19.08.2019 года Евдокимов Е.М. получил от Карташовой Н.А. 400 000 рублей по соглашению о разделе имущества между супругами 40 АВ 0644997 от 09 августа 2019 года.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, наличие возможности проживания ответчика по месту регистрации, суд считает, что Евдокимов Е.М., являясь бывшим членом семьи собственника, утратил единственное основание для сохранения права пользования жилым помещением – согласие на это собственника, утратив тем самым право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о выселении Евдокимова Е.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Карташовой Натальи Александровны удовлетворить.

Выселить Евдокимова Евгения Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.        

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

    Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В.Захарова