Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1479/2020 ~ М-702/2020 от 20.02.2020

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

09 сентября 2020 года      <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката ФИО,

при секретаре судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об исправлении реестровой ошибки, по встречному иску ФИО к ФИО о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

    Установил:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ФИО об исправлении реестровой ошибки, в обоснование заявленных исковых требований, ссылаясь на следующее.

Истцу, ФИО, на основании Постановления Главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок № кв.м. документарной площадью 460 кв.м. Указанный земельный участок всегда имел правильную прямоугольную форму и использовался истцом по назначению. В настоящее время земельный участок истца имеет кадастровый №. Ответчику принадлежит на праве собственности соседний с истцом земельный участок №, кадастровый №. В декабре 2013 году по заданию истца было проведено межевание принадлежащего ему земельного участка с целью определения местоположения его границ и внесения сведений в ГКН. После этого земельный участок ответчика также прошел процедуру межевания и координаты его границ были внесены в сведения ГКН. Летом 2019 года ответчик на границе земельных участков стал возводить какое – то строение, в результате чего вырезал кусты рябины, расположенные на участке истца. Таким образом, часть опор строения ответчика были им расположены на территории участка истца. По утверждению истца, на данной части смежной границы между участками истца и ответчика никогда не было сплошного ограждения. С момента предоставления истцу земельного участка по всему контуру стояли деревянные колышки, которые обозначали его внешние границы, которые существовали на момент межевания. По заданию истца был приглашен кадастровый инженер, который, проведя обследование и замер земельного участка истца, пришел к выводу, что его границы по сведениям ЕГРН не соответствуют выкопировке из генерального плана СНТ «Бабкина дача - 2». Факт существования земельного участка прямолинейной формы подтверждается как выкопировкой из генерального плана СНТ, так и топографической съемкой от 2007 года, произведенной для корректуры генерального плана СНТ. Из топографической съемки СНТ для корректуры генерального плана усматривается, что кроме того, что земельный участок истца имеет прямолинейную форму, так и то, что его площадь составляет 484 кв.м. Из членской книжки истца следует, что с 2008 года в связи с произведенной топографической съемкой СНТ, в членскую книжку истца была внесена запись о площади участка 484 кв.м., в подтверждение чему ДД.ММ.ГГГГ была выдана соответствующая справка. При таких обстоятельствах истец считает, что при проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка истца была допущена реестровая ошибка, выразившаяся в неправильном измерении фактических границ земельного участка истца и его фактической площади, которая на момент межевания составляла 484 кв.м. Кроме того, как указывает истец, из заключения кадастрового инженера ООО НПП «РУМБ» усматривается, что граница земельного участка истца по сведениям ЕГРН пересекает сарай, принадлежащей истцу, который был возведен в 1980 - е годы, что также свидетельствует о наличии ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании.

Истец ФИО просил суд: исправить реестровую ошибку, допущенную при определении местоположения координат границ земельного участка № в СНТ «Бабкина дача - 2» <адрес> Н. <адрес> М.О., кадастровый №, путем внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик ФИО предъявила к ФИО встречный иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование которого указала следующее.

ФИО является собственником земельного участка площадью 756 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ "Бабкина дача - 2", уч. 545, на основании Постановления главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы А. Н. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка находятся на государственном кадастровом учете, всегда были огорожены и были согласованы в установленном законом порядке в декабре 2013 года при подготовке ФИО межевого плана земельного участка с кадастровым номером №. В 2018 году ФИО, восстанавливая упавшее ограждение, установил крайний столб ограждения со смещением в сторону ее земельного участка на расстояние 30 - 40 см. Требования ФИО перенести ограждение на положенное место ФИО проигнорировал. В ноябре 2019 года ФИО самовольно разобрал часть установленного братом ФИО забора протяженностью 2 метра 79 см. от точки 6 до точки 7 кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим ФИО обратилась в полицию. Постановлением и.о. дознавателя МУ МВД России «Н.» от ДД.ММ.ГГГГ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО о привлечении к ответственности за снос ограждения в возбуждении уголовного дела было отказано, ввиду наличия гражданско - правового спора. Таким образом, по мнению истца по встречному иску ФИО, со стороны ФИО имеются длящиеся действия, ущемляющие права собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ "Бабкина дача - 2", уч. 545.

    Истец по встречному иску ФИО просила суд: обязать ФИО не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: М.О., <адрес>, СНТ "Бабкина дача - 2", уч. 545, восстановить ограждение от т.6 (X - 472643.53, Y - 2230370.12) до т. 7 (X - 422646.10, Y - 2230369.03) и перенести ограждение, установив по линии - от т. 7 (X - 422646.10, Y - 2230369.03) до т. 8 (X - 472663.07, Y - 2230390.55).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО – ФИО, действующая по доверенности, ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде и подписаны ими.

Судом представителю истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которых они вправе заключить мировое соглашение, при заключении сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что следует мировое соглашение утвердить, а дело производством - прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между представителем истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО – ФИО, действующей по доверенности, ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску ФИО, по которому.

1. ФИО отказывается от исковых требований к ФИО об исправлении реестровой ошибки.

2. ФИО отказывается от встречных исковых требований к ФИО о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

3. ФИО и ФИО пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о характерных точках координат границ земельных участков № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположенных в СНТ «Бабкина дача - 2» <адрес> Н. <адрес> согласно Варианта № Заключения № М -1584/20 - ЗУ судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Мегалэнд», в соответствии со следующим каталогом координат:

Земельный участок № с кадастровым номером №

Название № знака	Х (м)	Y (м)
3 10 11 6 5 4 3	472663.07 472653.82 472631.39 472640.40 472643.53 472646.44 472663.07	2230390.55 2230400.11 2230375.55 2230366.69 2230370.12 2230368.40 2230390.55
Площадь участка: 474 кв.м.

Земельный участок № с кадастровым номером №

Название № знака	Х (м)	Y (м)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1	472664.83 472673.13 472663.07 472646.44 472643.53 472640.40 472638.45 472641.30 472636.94 472664.83	2230351.51 2230381.25 2230390.55 2230368.40 2230370.12 2230366.69 2230364.98 2230362.27 2230356.99 2230351.51
Площадь участка: 745кв.м.

4. ФИО принимает на себя обязательства установить забор из сетки - рабицы от точки 4 (Х – 472646.44 Y- 2230368.40) до точки 5 (Х- 472643.53 Y- 2230370.12) в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

5. ФИО и ФИО согласны и не имеют претензии относительно устройства сплошного забора по смежной границе земельных участков № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером 50:16:0602006:390, расположенных в СНТ «Бабкина дача - 2» <адрес> Н. <адрес> от точки 4 (Х - 472646.44 Y- 2230368.40) до точки 5 (Х - 472643.53 Y - 2230370.12), а также по смежной границе указанных земельных участков вдоль всего периметра садового дома, расположенного на территории участка № с кадастровым номером №.

6. ФИО обязуется не чинить препятствий ФИО в пользовании частью земельного № с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Бабкина дача - 2» <адрес> Н. <адрес>, на расстоянии 1 метра от стены здания сарая, расположенного на территории участка № с кадастровым номером №, при возникновении необходимости его обслуживания (ремонта, реконструкции и т.п.).

7. ФИО в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется организовать недопущение схода снежных лавин и дождевой воды с крыши садового дома и сарая, расположенных на территории земельного участка № с кадастровым номером № на территорию земельного участка № с кадастровым номером №, установив соответствующие устройства по снегозадержанию и водоотведению (снегозадержатели, ливневые стоки, желоба).

8. ФИО в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется организовать недопущение схода снежных лавин и дождевой воды на территорию земельного участка № с кадастровым номером № с крыши навеса, расположенного на территории земельного участка № с кадастровым номером №, по соседству с сараем и садовым домом ФИО, установив соответствующие устройства по снегозадержанию и водоотведению (снегозадержатели, ливневые стоки, желоба).

9. Судебные расходы по делу № ФИО и ФИО друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно земельных участков № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположенных в СНТ «Бабкина дача - 2» <адрес> Н. <адрес>.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО к ФИО об исправлении реестровой ошибки, по встречному иску ФИО к ФИО о нечинении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, в соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ.

Определение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: (подпись)