Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2010 ~ М-1768/2010 от 13.08.2010

Дело № 2-1993 /10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова М.С., Батановой А.С. к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Евдокимов М.С., Батанова А.С. обратились в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1221 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....

В иске указали, что они являются собственниками домовладения по адресу: ..., ..., ..., расположенного на земельном участке площадью 1221 кв.м. Евдокимову М.С. принадлежит 51/100 доли дома, Батановой А.С. – 48/100 долей. Согласно соглашению об определении порядка пользования земельным участком в пользовании Евдокимова М.С. находится 91/103 долей земельного участка, в пользовании Батановой М.С. – 12/103 долей. Они решили приобрести земельный участок в собственность, и обратились к ответчику. Однако им в этом было отказано по тем основаниям, что по их участку проходит красная линия улицы .... Им было рекомендовано обратиться в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г.Ульяновска для корректировки границ земельного участка. Однако, Комитет им еще до обращения к ответчику согласовал проект границ земельного участка до красной линии улицы, и в таком состоянии земельным участок был поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истицы Батановой А.С. по доверенности – Евдокимова Н.А. иск поддержала.

Истец Евдокимов М.С. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчик мэрия г.Ульяновска и третье лицо – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в лице представителя Нечаевой Е.Н. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования оставить без удовлетворения.

В отзыве указано, что по испрашиваемому земельному участку проходит красная линия. Согласно с. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования. Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. Для оформления земельно-правовых документов истцам необходимо обратиться в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г.Ульяновска для корректировки границ земельного участка по вышеуказанному адресу в увязке с красной линией.

Третье лица – Белов А.В., Тарасова В.И., Росляков В.Д. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, согласились с иском.

Представитель третьего лица УМУП «Землеустроительный центр» Бакаева И.Н. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласилась с иском. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснила, что при проведении межевания земельного участка фронтальную границу земельного участка измеряли по красной линии улицы Соловьева. Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом и кадастровым паспортом земельного участка.

Третье лица – Управление Росреестра по Ульяновской области, Ульяновское областное государственное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации, Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г.Ульяновска просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 г. и Закон РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» предоставили гражданам право приобретать в собственность земельные участки. На этих земельных участках собственник вправе был возводить жилой дом и хозяйственные постройки. До юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду за гражданами сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в ред. от 22.07.2010 г.) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 52/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** ░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 48/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ *** ░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 271 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ 48/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ *** ░., ░ ░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1221 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1221 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 91/103 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 12/103 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░» (░░ 01.07.1990 ░.), ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 91/103 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1990 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 48/100 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 48/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12/103 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194, 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 91/103 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1221 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12/103 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1221 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░:                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░