Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2013(2) ~ М-88/2013(2) от 18.02.2013

Дело № 2-109 (2)/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсембинова Б.С. к Администрации Частоозерского сельсовета, Дюсембиновой Г.К. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Дюсембинов обратился в суд с иском к Администрации Частоозерского сельсовета, Дюсембиновой Г.К. о признании права собственности на жилую квартиру, указывая при этом, что в <адрес>, ему на праве собственности принадлежит жилая квартира. Квартира была выдана его матери Дюсембиновой Г.К. по ордеру Администрации Частоозерского сельсовета на основании решения профкома районной больницы, о чем имеется ордер № 829 от 21.10.1997 г. Своевременно государственная регистрация квартиры не была проведена. В настоящее время возникла необходимость в ее регистрации, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру, <данные изъяты>, расположенной по <адрес>.

Истец Дюсембинов в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором поддержал доводы искового заявления в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Дюсембинова Г.К. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика глава Администрации Частоозерского сельсовета Мерзляков Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и представителя ответчика.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорной жилой квартиры подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» от 14.02.2013 года № 21, <данные изъяты> ордером № 829 от 21.10.1997 г.

Свидетели М. и Ч. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Дюсембинова жилой квартиры в <адрес>.

В настоящее время спорная квартира не находится в ведении районной больницы, в муниципальную собственность не передавалась.

Граждане, организации являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.91года №1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию помещений в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Исходя из буквального толкования закона, суд приходит к выводу, что право на приватизацию государственного и муниципального жилищного фонда, в данном случае приобретение бесплатно в собственность жилого дома, предполагает создание гражданам равных правых условий для реализации данного права.

Учитывая, что спорная жилая квартира в муниципальную собственность не передана и право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что истец не имеет возможности реализовать свое право на приобретение предоставленного ему жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации в связи с тем, что объектом приватизации может быть только государственный или муниципальный жилой фонд. Однако реализация права граждан на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов о праве муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение.

Суд приходит к выводу, что у истца в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникло право собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

Признание права собственности на квартиру имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему оформить государственную регистрацию для последующей реализации своего права на имущество.

Других собственников на вышеуказанную квартиру судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дюсембинова Б.С. к Администрации Частоозерского сельсовета, Дюсембиновой Г.К. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру <данные изъяты> расположенной по <адрес>, за Дюсембиновым Б.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 16.04.2013 года.