Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2021 ~ М-1041/2021 от 25.05.2021

УИД 63RS0042-01-2021-001916-39

Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2021г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1231/21 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <дата>., жилой дом общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на жилой дом инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что на основании письменного договора купли-продажи от №. отец истца ФИО2, приобрел жилой дом, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. Отец истца умер, так и не оформив дом и земельный участок в собственность. В последующем истец обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>. Единственными наследниками после смерти отца является истец, мама истца ФИО4, которая умерла <дата> Согласно технического паспорта изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> инвентарным номером № составляет № кв.м., жилая – № кв.м., подсобная № кв.м. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на основания указанные в иске.

Представитель ответчика департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представили письменные возражения на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее емуимуществопереходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ,всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которыхвпорядкенаследованияне допускается.

Как следует из материалов дела, на основании письменного договора купли-продажи от <дата>. ФИО2 отец ФИО1 приобрел жилой дом, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м.

ФИО2, <дата>.р., умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти.

Мать ФИО1 - ФИО4 умерла <дата>2003г.

Сестра ФИО1 – ФИО10 и брат ФИО6 нотариально заверенным заявлением дали отказ от принятия наследства.

Брат ФИО1 – ФИО6умер <дата>.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата>. удовлетворено заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства. Установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Согласно технического паспорта изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., жилая – № кв.м., подсобная № кв.м.

В соответствии со ст.1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности если наследник: вступил во владение иливуправлениенаследственнымимуществом; принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществомвовладениенаследственнымимуществом, подтверждающим принятиенаследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этимимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Фактическое принятиенаследствасвидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается отнаследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по деламонаследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственномуимуществу.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, нотариусом ФИО9 после смерти ФИО2заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Судом установлено, что истец фактически вступиливправанаследованияпосле смерти ФИО7, поскольку после смерти пользуются жилым домом, несет расходы по его содержанию.

Однако, оформить своинаследственныеправа на указанноеимущество, истец возможности не имеют.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что наследодатель ФИО1 приобрела право собственности на спорный жилой дом на законных основаниях

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что истец является наследником вышеуказанного наследства, принятие наследства влечет за собой возникновение права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 <дата>., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общ.пл. жилого помещения № кв.м., жилой-№ кв.м., подсобной -№ кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общ.пл. жилого помещения № кв.м., жилой№ кв.м., подсобной № кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2021 г.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1231/21