Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1858/2014 ~ М-2/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1858/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда 05 февраля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Докучаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверичева С. А. к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев «Газовик» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Аверичев С.А. 25 августа 2006 года приобрел у Штатнова М.Л. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев «Газовик» (далее – ГСК «Газовик», кооператив), вступил в кооператив, полностью оплатив паевые и членские взносы.

22 ноября 2013 года Аверичев С.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № 31, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Газовик». Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 09.12.2013 № государственная регистрация приостановлена с 09.12.2013 на срок до 08.01.2014 с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса.

09 января 2014 года Аверичев С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № 31, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Газовик».

В судебном заседании истец Аверичев С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Газовик» по доверенности Журавлев В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Аверичев С.А. владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК «Газовик», членские взносы уплачены им полностью согласно членской книжке.

Время вступления Аверичева С.А. в кооператив – 2006 год.

22.11.2013 истец обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс. Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 09.12.2013 № государственная регистрация приостановлена с 09.12.2013 на срок до 08.01.2014 с указанием на то, что в соответствии со списком граждан, которым выделены земельные участки в пожизненное наследуемое владение в гаражном кооперативе «Газовик» в деревне Родионцево (утвержденном Постановлением Администрации Спасского сельсовета Вологодскому району № от 12.10.1993), Аверичеву С.А. земельный участок в кооперативе «Газовик» не предоставлялся. Согласно ответу Казенного архивного учреждения Вологодской области «Государственный архив Вологодской области» от 31.05.2011 № гаражный кооператив «Газовик» зарегистрирован Постановлением Администрации Спасского сельсовета Вологодского района от 10.02. 1994 №.

Из расписки, представленной истцом в судебное заседание, следует, что Штатнов М.Л. 25.08.2006 продал Аверичеву С.А. гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Газовик».

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Газовик» Аверичев С.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Газовик» г. Вологды и владеет гаражным боксом №.

Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на гаражный бокс №, истец лишен возможности реализовать право быть собственником, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № 31 находится по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Газовик». Аверичев С.А. владеет и пользуется гаражным боксом № с 25 августа 2006 года. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, членские взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

    Признать право собственности Аверичева С. А. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев «Газовик».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна.

Подлинник за надлежащей подписью.

Судья              А.П. Ермалюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.02.2014.