Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2075/2015 ~ М-1750/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-2075/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре судебного заседания Бадмаеве И.О.

с участием адвоката Зейналове Р.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО27 ФИО3, ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, третье лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании не приобретшими право но проживание и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником домовладения по адресу <адрес>. Право собственности на указанное домовладение она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В период времени с 2007 по 2014 годы она поставила на регистрационный учет в свое домовладение своих знакомых - ответчиков по настоящему делу. Так, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировала в своем домовладении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ -ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ -ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ -ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО23., 24.10..2013 г. - ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ - ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.. -ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО18 Со всеми этими лицами у истицы был договор, что им предоставляется регистрация в домовладении, а они в свою очередь обязуются не позднее, чем через год с регистрационного учета добровольно сняться, на жилую площадь не претендовать. Все они в домовладение истицы никогда не вселялись, своих вещей не завозили, никогда в доме не проживали. Членами семьи истицы или родственниками они не являются. В настоящее время место жительство их неизвестно. Свои обязательства о снятии с регистрационного учета они не выполнили, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, истица просит суд: признать ответчиков: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рожд., урож. <адрес> обл, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож.<адрес>а <адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>, ФИО27 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>а Азербайджана, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рожд. урож. <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>а <адрес>, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рожд., урож. <адрес> не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РО по <адрес> снять их с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, в связи с чем, дело в ее отсутствие рассмотрено судом на основании ст. 167 ГПК РФ

В судебное заседание явилась представитель истицы – ФИО19, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, по месту регистрации ответчики не проживают. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат ФИО20, который исковые требования не признал, просил вынести законное и обоснованное решение по делу, указал, что права ответчика не нарушаются.

Представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв.

Дело в отсутствие представителя третьего лица рассмотрено судом на основании ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности ФИО21 на жилые дома литре «Г» и литер «Д», что подтверждается соответствующей справкой МУПТИ и ОН <адрес>. (л.д. 10)

В указанном домовладении зарегистрированы по месту проживания: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО11

Как указывает истица, указанные лица были зарегистрированы в принадлежащем ей домовладении по месту жительства с ее согласия,

Однако, в данное домовладение ответчики никогда не вселялись, имущество не перевозили и с его собственником совместно не проживали. Место фактического проживания ответчиков истице никогда известно не было, и в настоящее время она лишены возможности узнать их место нахождения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО22, ФИО10, ФИО23, ФИО5, ФИО24, ФИО8, ФИО11 не относятся к членам семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, никогда не вселялись в спорное домовладение, не проживали там совместно с собственником.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25, пояснившая суду, что проживает по соседству с истицей 7 лет, бывает у нее дома. Истица живет одна с сыном, Указанных в настоящем иске ответчиков она в домовладении истицы никогда не видела – они никогда не вселялись и не проживали по указанному адресу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО26, также пояснил суду, что знаком с сыном истицы, и последние 2 года проживает по соседству с истицей. В домовладении № по <адрес> проживают только истица с сыном, посторонних лиц он там никогда не видел, никто из ответчиков туда не вселялся.

В соответствии с поступившим в суд письмом ОП № УМВД России по <адрес>: по результатам проведенной УУП ОУУП и ПДН ОП № проверки установлено, что ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО22, ФИО10, ФИО23, ФИО5, ФИО24, ФИО8, ФИО11 по адресу: <адрес> не проживают и никогда не проживали.

Направляемую судебную корреспонденцию по адресу: <адрес>, ответчики также не получают, что подтверждается возвратившимися в суд конвертами, приобщенными к материалам дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку они не вселялись в домовладение по адресу: <адрес>, не проживали совместно с собственником и не являлся членом ее семьи. Какого - либо соглашения, подтверждающего право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилой дом по адресу: <адрес> никогда не являлся местом жительства, равно как и местом пребывания ответчиков и их регистрация в данном жилом помещении произведена с нарушением положений вышеуказанных Правил.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрированы были с нарушением требований Правил, то они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а <адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО27 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Азербайджана, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>а <адрес>, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право на проживание в домовладении по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а <адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО27 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а Азербайджана, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>а <адрес>, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.07.2015 года.

Судья: