Решение по делу № 2-5291/2012 ~ М-4544/2012 от 25.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Группа Компании ПИК» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Группа Компании ПИК» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному истцом с ответчиком, она стала инвестором в строительстве <адрес>, расположенной в <адрес> по Подмосковному бульвару в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она не имеет возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ОАО «Группа Компании ПИК» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному истцом с ответчиком, она стала инвестором в строительстве <адрес>, расположенной в <адрес> по Подмосковному бульвару в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она не имеет возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., расположенную в <адрес> по Подмосковному бульвару в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин