Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 ~ М-164/2013 от 25.02.2013

Дело 2- 253 за 2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Семенищева Андрея Александровича, Семенищевой Натальи Анатольевны, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Государственному унитарному предприятию Свердловской области «Организация», Администрации городского округа Сухой Лог о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Семенищевы А.А., Н.А. обратились в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО с иском к ГУП СО «Организация» с иском, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы Курьинской сельской администрации от 9.04.2001 семье Семенищевых был выдан ордер № на вселение в <адрес>. Семенищев А.А. на основании договора найма вселился с семьей в указанную квартиру, исправно все годы оплачивает обязательные платежи, связанные с пользованием квартиры. В 2010 году он обратился к администрации Совхоза «Сухоложский» с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность на основании приватизации спорного жилого помещения. До настоящего времени ответа от администрации Совхоза не получено. При последнем обращении был истцами получен ответ, что право совхоза на указанный дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Их сын Семенищев С.А. участвовать в приватизации не желает, и написал отказ в тексте заявления на приватизацию.

Истец Семенищев А.А. настаивает на удовлетворении исковых требований, просит признать право общей долевой собственности по 1/3 доле за Семенищевым А.А., Семенищевой Н.А., ФИО на квартиру по адресу: <адрес>

Истцы Семенищевы Н.А., ФИО, третье лицо Семенищев С.А. в суд не явились, направили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивают, Семенищев С.А. с иском согласен.

Представитель ответчика ГУПСО «Организация» Захваткин Г.А. с иском не согласен, пояснив, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на основании ордера, выданного Курьинской сельской администрацией, а не Организация». За ГУПСО «Организация» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на многоквартирный <адрес>, на балансе предприятия дом не находится. Поэтому Совхоз не может является субъектом отношений по приватизации спорной квартиры, является ненадлежащим ответчиком.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация ГО Сухой Лог, представитель которой в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 53,55).

Представители третьих лиц УФСГРКиК, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом ( л.д. 53,56). От представителя УФСГРКиК поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 31,32).

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования Семенищевых А.А., Н.А., ФИО о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела, Семенищевой Н.А. 9.04.2001 Администрацией с. Курьи был выдан ордер № на вселение семьи, состоящей из четырех человек, в <адрес> (л.д.12). Семенищевы Н.А., А.А., ФИО зарегистрированы по указанному адресу с 7.12.2001, Семенищев С.А. зарегистрирован в 2.12.2003 (л.д.5). Из справки Отдела «Сухоложское БТИ и РН» от 8.12.2010 (л.д.8) следует, что Семенищевы А.А., Н.А., ФИО ранее по 1.11.1999 не использовали право на приватизацию жилого помещения.

Семенищева Н.А. обратилась к директору ГУПСО «Организация» с заявлением о передаче ей и Семенищевым А.А., ФИО в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).

Из выписки из Реестра государственного имущества Свердловской области от 6.10.2011 видно, что многоквартирный <адрес> не закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУПСО «Организация» (л.д. 35-37).

Согласно справки Администрации ГО Сухой Лог от 4.02.2013 (л.д.10), по состоянию на 1.01.2013 в реестре муниципальной собственности городского округа Сухой Лог отсутствует запись о регистрации объекта недвижимого имущества: <адрес>.

Суд считает, что Семенищевы А.А., Н.А., ФИО имеют право на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации двухкомнатную <адрес> общей площадью 48,3 кв.м (л.д.16) в <адрес>. Истцы проживают в этом жилом помещении на основании договора найма, ранее истцы не использовали право на однократную приватизацию жилья, совершеннолетний член семьи истцов Семенищев С.А. согласен на приватизацию истцами жилого помещения. Отсутствие сведений о нахождении многоквартирного <адрес> в муниципальном жилищном фонде не должно служить препятствием для передачи истцам в общую долевую собственность квартиры, в которой они проживают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности Семенищева Андрея Александровича, Семенищевой Натальи Анатольевны, ФИО по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру площадью 48,3 кв.м, расположенную по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6.05.2013.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                                   Н.В. Царегородцева