Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2012 ~ М-1750/2012 от 22.06.2012

Дело 2-2048/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2012 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истцов Киселева А.Н., Киселевой Т.С.,

ответчика Киселева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.Н., Киселевой Т.С. к Киселеву Н.А. об определении долей в оплате за жилое помещение, обязании оплаты задолженности,

установил:

Истцы Киселев А.Н., Киселева Т.С. обратились в суд с иском к Киселеву Н.А. об определении своей доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли на истцов и 1/3 долю на ответчика и взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивируют тем, что Киселев А.Н. является собственником квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес>. В квартире зарегистрировано 3 человека: истцы Киселев А.Н., Киселева Т.С. и ответчик Киселев Н.А. Ответчик является бывшим мужем Киселевой Т.С., брак расторгнут в <дата> году. С января 2006 года совместное хозяйство не ведется. По месту регистрации Киселев Н.А. до января 2010 года свою долю за коммунальные услуги отдавал деньгами. С января 2010 года по настоящее время в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает в размере 1/3 доли. Из-за неоплаты 1/3 доли образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Киселев А.Н. и Киселева Т.С. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик Киселев Н.А. в судебном заседании против заявленных требований об определении доли оплаты не возражал и пояснил, что свою долю коммунальных платежей не оплачивал, так как болел, перенёс операцию и не мог работать продолжительное время. Задолженности у истца нет.

Представитель третьего лица МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом спорной является оплата платежей по квартире <номер> в доме <номер> по <адрес>.

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, истец Киселев А.Н. является собственником квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> (л.д.5).

Правом пользования указанной жилой площадью в настоящее время обладают истцы Киселев А.Н., Киселева Т.С. и ответчик Киселев Н.А. (л.д.8).

Брак между Киселевым Н.А. и Киселевой Т.С. расторгнут <дата>. (л.д. 6).

Требования истцов об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю истцов и ответчика в плате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, исковые требования суд об определении доли в оплате за жилое помещение находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истцы Киселев А.Н., Киселева Т.С. и ответчик Киселев Н.А. не ведут общего хозяйства.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Доля Киселева А.Н., Киселевой Т.С. в оплате за жилое помещение составляет следующий размер: в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения - 1 доля (поскольку собственником квартиры является истец); в расходах по оплате коммунальных услуг общая доля оплаты истцов составляет 2/3 доли от начисляемых коммунальных платежей. Доля Киселева Н.А. в расходах по оплате коммунальных услуг составляет 1/3 доли от начисляемых коммунальных платежей.

Исковые требования об обязании оплаты ответчиком задолженности коммунальных платежей удовлетворению не подлежат, поскольку у обоих сторон имеется задолженность по оплате.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю Киселева А.Н., Киселевой Т.С. в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу <адрес> в следующем размере: в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения - 1 доля; в расходах по оплате коммунальных услуг доля оплаты составляет 2/3 доли от начисляемых коммунальных платежей. Доля Киселева Н.А. в расходах по оплате коммунальных услуг составляет 1/3 доли от начисляемых коммунальных платежей.

Исковое заявление Киселева А.Н., Киселевой Т.С. к Киселеву Н.А. об обязании оплаты задолженности, оставить без удовлетворения.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда