Решение по делу № 2-1499/2012 ~ М-589/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-1499-12

Решение Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 апреля 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, о признании права долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес по ... доли каждому. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по Адрес было предоставлено ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» ФИО3 как военнослужащему, на состав семьи из четырех человек по договору социального найма от Дата. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы. Дата обратились в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с вопросом о приватизации жилого помещения, на что получили отказ по причине того, что жилищная группа ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» сокращена, все документы переданы в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации». Обратившись в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» получили ответ о том, что спорная квартира не закреплена за данным учреждением и оно не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю на запрос ответило, что спорная квартира не учитывается в реестре федерального имущества на территории Пермского края. Истцы, имея право на приватизацию жилого помещения, не могут его осуществить, хотя ранее в приватизации жилого помещения не участвовали. В связи с этим, а также на основании положений правовых норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы и представитель истицы Свиридовой А.В.- Ветошкин А.В., действующий на основании доверенности от Дата, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» о слушании дела извещены по известному адресу, конверт вернулся за истечением срока хранения, что расценивается судом как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому относится к надлежащему извещению и не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом по Пермскому краю в суд своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации также в суд своего представителя не направили, о слушании дела извещены.

Третье лицо Департамент имущественных отношений Администрации г. Перми в суд своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили отзыв из которого следует, что квартира по вышеуказанному адресу в Едином реестре муниципальной собственности г.Перми не числится, следовательно, права и законные интересы третьего лица не затрагиваются.

Третье лицо ТУ Министерство социального развития по Пермскому краю извещено надлежаще, от них поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Дата между ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого в пользование нанимателя и членов его семьи предоставлена квартира по Адрес. В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Свиридова А.В. – жена и ФИО1, ФИО2 – дети (л.д. 13-17).

Согласно справки юр.лицо1 от Дата в квартире по Адрес зарегистрированы ФИО2, ФИО3, Свиридова А.В., ФИО1 (л.д. 26).

Согласно ответу ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» от Дата учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность (л.д. 6).

Из ответа Территориального управления федерального агентство по управлению государственным имуществом по Пермскому краю от 14.02.2011г. следует, что спорная квартира находится в федеральной собственности и составляет государственный жилищный фонд, балансодержателем жилого помещения является ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 8).

Суд приходит к выводу, что квартира Адрес находится в федеральной собственности и составляет государственный жилищный фонд. Балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района».

Спорная квартира в Едином реестре муниципальной собственности г. Перми не числится.

Суд считает, что юридически значимым обстоятельством является то, что квартира Адрес предоставлена ФИО3 и членам его семьи на условиях социального найма в установленном законом порядке, договор социального найма не оспорен, из чего следует, что истцы вселены в квартиру на законных основаниях, и имеют право приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

При этом суд принимает во внимание то, что истцы ранее в приватизации по месту своего жительства не участвовали.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Свиридовой А.В., ФИО1, ФИО2 право долевой собственности на квартиру по Адрес по ... доли за каждым.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова