Решение по делу № 2-102/2014 (2-2291/2013;) ~ М-2362/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-102/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года                          г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Жиделевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Г.В. к администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Фадеевой М.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Переславля-Залесского, просит признать за истцом в порядке наследования право на гараж общей площадью 20,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 29 кв.м., наход. по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что мужу истца Т. был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности, владения, пользования землей не выдавалось. На указанном земельном участке муж истца на счет собственных средств выстроил гараж. За разрешением на строительство гаража Т. не обращался. ДД.ММ.ГГГГ Т. умер. После его смерти наследниками являются жена-истец, сын Терентьев С.Б., дочь – Потемкина Е.Б.. Спора между наследниками нет. Дети отказались от наследства в пользу истца. Нотариусом было заведено наследственное дело после смерти наследодателя. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Терентьева Г.В. не участвовала, извещена надлежаще, представитель истца по доверенности Фадеева М.В. в судебном заседании требования в части признания права собственности на земельный участок не поддержала, в части признания права собственности на гараж поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что участок выделялся от предприятия. Гараж стоили до 1993 года. С 2005 года является членом кооператива «Ж.». В 2005 году гаражи были присоединены к ГК «Ж.».

Представитель ответчика администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель Клюев В.И. возражал против бесплатного предоставления земельного участка.

Представитель третьего лица ГК «Ж.» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Клюенков А.В. в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не направил.

Третье лицо Терентьев С.Б. в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Потемкина Е.Б. в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица – УМС администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно справки ГК «Ж.» № 820 от 21.10.2013 года Т. действительно является членом ГК «Ж.» с 2005 года, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ ему принадлежит на праве собственности гараж № 1531. Все паевые взносы внесены полностью 16.06.2005 года (л.д.9). Право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.34). В постановлении главы администрации от 01.04.1993 года № 293 «Об установлении права на земельный участок по ГК «Ж.» и в приложении № 1 «Список владельцев гаражей, находящихся на территории кооператива «Ж.» гараж №, принадлежащий Т.., не значиться (л.д.12). В архиве Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок, наход. по адресу: <адрес> (л.д.13).

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом Переславского нотариального округа Клюенковым А.В. после смерти Т. заведено наследственное дело по заявлению жены наследодателя Терентьевой Г.В.. Дочь наследодателя Потемкина Е.Б., сын-Терентьев С.Б. от наследства после смерти отца отказались (копия наследственного дела л.д.37-55). Наличия других наследников судом не установлено.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных "Конституцией" Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Общая площадь спорного гаража составляет 20,2 кв.м. (справка л.д.11).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, исходя из того, что право собственности на спорный гараж ни при жизни ни после смерти наследодателей никем не оспаривалось, что наследодателем при жизни были внесены паевые взносы, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Требования в части признания права собственности на земельный участок представитель истца в судебном заседании не поддержал, таким образом данные требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Терентьевой Г.В. право собственности на гараж, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                         Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2014 года.