Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2015 ~ 2-442/2015 от 19.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2015 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

с участием представителя истца – адвоката Коваленко Л.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Зайковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафронова Н.В. к Администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сафронов Н.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке. Решением Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Сафроновым Н.В. вынесено решение о признании за ним права собственности на квартиру. В результате оформления документов выяснилось, что имеется свидетельство на землю выданное на имя ФИО1 на основании права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ФИО1 по вышеуказанному адресу проживала ранее и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Указанный земельный участок не обрабатывала. ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла. Никто из родственников ФИО1 к истцу с претензиями по поводу владения и пользования земельным участком не обращался. Истец считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации Иланского района, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец в лице своего представителя – адвоката Коваленко Л.С., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что истец проживает в квартире, расположенной на спорном земельном. На данный земельный участок никто не претендует.

Свидетели ФИО2, ФИО3, показали суду, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Сафронову Н.В., на основании решения суда. Ранее в этой квартире проживала ФИО1, которая скончалась в ДД.ММ.ГГГГ году. Сафронов Н.В. пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает огород. Споров по данному участку нет. Иных претендентов нет.

Выслушав показания представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно решения Иланского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года, за Сафроновым Н.В. признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается\ копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, объект данного спора расположен по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, сведения о правообладателе – ФИО1 Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. принадлежит ФИО1; согласно выписки ЕГРП, согласно которой правопритязания на спорный земельный участок отсутствуют; из ответа нотариуса Иланского нотариального округа следует. что после смерти ФИО1 наследники с заявлением о принятии наследства по закону (завещанию) не обращались, свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию) не выдавались.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

На основании ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сафронов Н.В. является собственником квартиры, которая расположена на спорном земельном участке, ухаживает за объектами недвижимости, самовольного захвата не было. Споров нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафроновым Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.Е.Сасенко