Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2016 ~ М-556/2016 от 21.03.2016

2-714/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                     26 апреля 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Медведчикова Е.Г.,

при секретаре Нелаевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба заказчика» к Шабалиной Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику Шабалиной Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что многоквартирный жилой ... в ... с 01 июля 2007 года находится на обслуживании ООО ЖКХ «Служба заказчика». Нанимателем ... является Шабалина Н.Е. Пользуясь коммунальными услугами, Шабалина Н.Е. их не оплачивает. В адрес должника было направлено претензионное письмо с указанием задолженности и предложением погасить долг, но никаких действий со стороны должника не последовало.

Просит взыскать с Шабалиной Н.Е. в пользу ООО ЖКХ «Служба заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 29 февраля 2016 года в сумме 131 730 руб. 20 коп., пени за период неуплаты в размере 45 571 руб. 66 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 746 руб. 04 коп.

В судебное заседание представитель ООО ЖКХ «Служба заказчика» не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Шабалина Н.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...,- находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику для проживания.

Управление, содержание, ремонт многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, оказание коммунальных услуг осуществляет ООО ЖКХ «Служба заказчика».

Согласно представленному расчету ООО ЖКХ «Служба заказчика» долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 29 февраля 2016 года составляет - 131 730 руб. 20 коп.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2009 года по 29 февраля 2016 года ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик не выполнил обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, по состоянию на 29 февраля 2016 года согласно расчету истца составляет 45 571 руб. 66 коп.

Суд соглашается с представленными расчетами истца, поскольку они ответчиками не оспорены, арифметических ошибок не содержит, выполнены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При таких обстоятельствах заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 29 февраля 2016 года в сумме 131 730 руб. 20 коп., а также пени в сумме 45 571 руб. 66 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с Шабалиной Н.Е. в пользу ООО ЖКХ «Служба заказчика»

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131 730 руб. 20 коп.,

- пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45 571 руб. 66 коп.,

- а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 746 руб. 04 коп., а всего182 047 (сто восемьдесят две тысячи сорок семь) руб. 90 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Медведчиков