Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-262/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-262/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                             2 апреля 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                 Степановой И.В.

При секретаре:             Мешковой Г.Е.

С участием истца:         Денисова И.Е.

Ответчика:                 Денисов С.Е.

Представителей ответчиков: Ручкиной С.В. адвокатов Графской М.В.,

Челышкова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисова И.Е. к Денисову С.Е., Денисовой М.Е., Денисова Н.Е., администрации Собинского района, СНТ «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Денисов И.Е. обратился к мировому судье судебного участка № 3 г.Собинки и Собинского района с иском к Денисову С.Е., администрации Собинского района, СНТ «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок в СНТ в порядке наследования после матери ФИО7

Определением мирового судьи судебного участка № 3 г.Собинки и Собинского района от 12 февраля 2013 года дело передано для рассмотрения по подсудности в Собинский городской суд.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дочери наследодателя ФИО7 - Денисова Н.Е., Денисова М.Е. В связи с неизвестностью места жительства последних их представителями назначены адвокаты /л.д.55/.

В судебном заседании истец Денисов И.Е. иск поддержал в полном объеме, пояснил, что его мать ФИО7 являлась членом СНТ «Солнечный», в котором имела земельный участок NN, пользовалась им до смерти; каким образом были оформлены права матери на земельный участок, ему точно неизвестно, в ГКН участок учтен как собственность ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, завещания не оставила. На день смерти ее наследниками по закону являлись супруг и дети: он, его брат Денисов С.Е., сестры – Денисова Н.Е. и Денисова М.Е. Сестры значительно старше его; <данные изъяты>; более ДД.ММ.ГГГГ назад выбыли из <...>, прекратив всякую связь с родителями и братьями; на похороны матери не приезжали, в настоящее время их место жительства не известно. В течение 6 месяцев после смерти матери никто из наследников к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. Он с отцом остался проживать в их общей <данные изъяты> квартире; он пользовался всем имуществом матери в квартире, а также земельным участком в СНТ; был принят в члены СНТ, ему была выдана членская книжка. Отец и брат на земельный участок не претендовали, своих прав на него не оформляли; его сестры после смерти матери не объявлялись. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО8 умер. Спорным участком он пользуется до настоящего времени; кроме него, на участок никто не претендует, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на данный участок.

Ответчик Денисов С.Е. иск признал, с объяснениями истца согласился, дополнил, что у матери было четверо детей: он, истец и две сестры, о которых им ничего неизвестно около ДД.ММ.ГГГГ. Он с ДД.ММ.ГГГГ жил отдельно от родителей и брата Денисова И.Е.; знает, что мать имела земельный участок в СНТ «Солнечный», которым пользовалась до смерти. На день смерти матери ее родителей не было в живых; их отец был больным человеком; отец, он и брат своих наследственных прав на имущество матери у нотариуса не оформляли; сестры вообще о себе не заявляли и не приезжали в <...>. После смерти матери земельным участком в СНТ стал пользоваться брат Денисов И.Е.; следил за насаждениями и постройками; ежегодно сажал огород; спорным участком истец пользуется до настоящего времени. Он, Денисов С.Е., на земельный участок матери не претендует, согласен, чтобы он перешел в собственность брата.

Представитель ответчика - СНТ «Солнечный» Ручкина С.В. иск признала, пояснив, что СНТ «Солнечный» было создано в ДД.ММ.ГГГГ, она имеет в данном СНТ участок NN. ФИО7 являлась членом СНТ и имела участок NN площадью <данные изъяты>, на котором имелись хозпостройки, сад, огород. Этим участком ФИО7 пользовалась до смерти. При приватизации земля, предоставленная СНТ, была передана в коллективно-долевую собственность; при этим товарищество составляло списки членов СНТ, которые передавались в земельный комитет администрации Собинского района; на сегодня эти списки не неизвестным ей причинам не сохранились. В имеющихся в СНТ списках ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 указана как член СНТ, участок NN учтен в кадастре, как ее индивидуальная собственность. После смерти ФИО7 ее участком пользуется сын, Денисов И.Е. вместе с женой. Он принят в члены СНТ. Дочерей ФИО7 она никогда не видела, в СНТ они не появлялись, о правах на земельный участок не заявляли.

Представители ответчиков Денисова М.Е., Денисовой Н.Е. - адвокаты Графская М.В., Челышков Р.В., привлеченные к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, иск не признали, поскольку дочери являются наследниками матери по закону, у них есть право на продление срока для принятия наследства.

Представитель ответчика - администрации Собинского района, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не предоставил.

Заслушав объяснения истца, ответчика Денисова С.Е., представителей ответчиков, показания свидетеля ФИО11, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, и представителей, СНТ «Солнечный» /ранее коллективное садоводческое товарищество/ был создан до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ; мать истца, ФИО7, являлась членом данного товарищества, в котором ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>. Данное обстоятельство никем не оспорено.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РСФСР в редакции от 25 апреля 1991 года, действовавшего на 17 июня 1993 года, ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежали, в частности, вопросы предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 Земельного Кодекса; регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков. Часть 3 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР предусматривала право районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов изымать на основании статьи 39 Земельного Кодекса, предоставлять в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавать в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 названной статьи. Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с предоставленными полномочиями постановлением Главы администрации Собинского района от 17 июня 1993 года № 268 коллективному саду «Солнечный», расположенному на территории Бабаевского сельского Совета, для коллективного садоводства предоставлено в собственность 20,5 га пашни, в том числе 15,6 га - в коллективно-долевую собственность; 4,9 га - в коллективно-совместную собственность, о чем выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ВЛ № 13-5132 формы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 /л.д.5/.

Действующее в 1991-1993 годах иное, кроме Земельного кодекса РСФСР, законодательство РФ в области земельных правоотношений, в частности, закон «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года № 443-1, Указ Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, предусматривало возможность для граждан РФ по решению районных Советов народных депутатов получения бесплатно в собственность земельных участков для ведения садоводства. Вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю подтверждает, что земельный участок, предоставленный в собственность коллективного сада «Солнечный» был изъят из государственной собственности. Данные свидетельства о передаче 15,6 га в коллективно-долевую собственность членов коллективного сада «Солнечный» свидетельствует о предоставлении земельных участков, занимаемых членами СНТ, в собственность последних.

Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость возлагалась на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

По объяснениям представителя ответчика Ручкиной С.В., до выдачи свидетельства о праве собственности на землю, в СНТ составлялись списки членов СНТ и передавались в комитет по земельным ресурсам; в эти списки была включена и мать истца - ФИО7, имевшая в СНТ земельный участок NN площадью <данные изъяты>. метров. Ручкина С.В. пояснила, что свидетельства о праве собственности на землю каждому члену СНТ не выдавались, и по незнанию они их не требовали.

Вышеизложенное свидетельствует, что после получения свидетельства о праве собственности на землю, выданного коллективному саду, товарищество в лице его уполномоченных органов не обращалось в территориальный комитет по земельным ресурсам и землеустройству за выдачей свидетельств о праве собственности на земельные участки, находящиеся во владении и пользовании членов коллективного сада, в связи с чем свидетельство о праве собственности на земельный участок NN ФИО7 выдано не было, а следовательно возникшее на основании постановления Главы администрации Собинского района от 17 июня 1993 года № 268 право собственности ФИО7 на земельный участок NN не было зарегистрировано, тогда как до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 владела и пользовалась указанным участком.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного в СДТ «Солнечный» Собинского района, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, его правообладателем в ГКН зарегистрирована ФИО7, вид права - собственность, что подтверждает факт передачи земельного участка в СНТ «Солнечный» в собственность ФИО7

Правоустанавливающего документа о правах ФИО7 на земельный участок NN в СНТ «Солнечный» не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции от 17 июля 2009 года, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. По аналогии с вышеприведенной нормой, при отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок NN на имя ФИО7, и наличии постановления о предоставлении земельных участков в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Солнечный», суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО7 владела спорным участком на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла в <...>, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.18/.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание на имущество ФИО7 отсутствует.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ее наследниками по закону на день смерти являлись ее супруг ФИО8, сыновья Денисов И.Е., Денисов С.Е. и дочери Денисова Н.Е., Денисова М.Е. Право истца наследовать после ФИО7 подтверждено свидетельством о его рождении /л.д.17/.

Положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц …; указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По информации нотариуса ФИО12 наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, зарегистрированной на день смерти по адресу <...>, в ее производстве нет /л.д.38/, из чего суд приходит к выводу, что никто из наследников умершей по закону не обращался к нотариусу за принятием наследства и не получал свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем судом установлено, что ее сын Денисов И.Е. в течение установленных законом шести месяцев принял наследство матери, вступив во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств. Как усматривается из данных о месте жительства истца, на момент смерти матери он проживал с ней в одной квартире по адресу <...>, пользовался ее имуществом; проживает там до настоящего времени. В соответствии с объяснениями ответчика Денисова С.Е. и представителя ответчика Ручкиной С.В., показаниями свидетеля ФИО11 участок NN в СНТ «Солнечный», которым ранее владела ФИО7, после ее смерти стал использоваться ее сыном Денисовым И.Е., который вместе с женой сажает там огородные культуры, пользуется садом; дочерей ФИО7 на участке никто из указанных лиц не видел, члены СНТ их не знают.

Как усматривается из заявления в адрес СНТ «Солнечный», ответчик Денисов С.Е. ДД.ММ.ГГГГ письменно отказался от спорного земельного участка в пользу брата Денисова И.Е. Их отец ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/, не оформив своих наследственных прав на спорный объект. Ответчики Денисова Н.Е., Денисова М.Е. наследство матери не приняли. Наследственное дело после отца ФИО8 не заводилось, что подтверждено информацией нотариуса ФИО13 /л.д.42/.

Решением собрания дачного кооператива «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ истец Денисов И.Е. принят в члены СНТ, ему предоставлен участок NN /л.д.11/. Актом от ДД.ММ.ГГГГ NN, составленным членами правления коллективного сада «Солнечный», подтверждена процедура согласования границ земельного участка NN со смежными землепользователями участков NN и NN; спор по границам отсутствует /л.д.10/.

Таким образом, на момент рассмотрения спора судом, истец является единственным лицом, претендующим на спорный земельный участок в порядке наследования после матери, ФИО7 Иные лица, заявляющие о своих правах на данный участок, отсутствуют, в связи с чем суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Денисова И.Е. удовлетворить.

Признать за Денисовым И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок NN, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <...> СНТ «Солнечный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:    /подпись/ И.В.Степанова