Решение по делу № 2-264/2012 ~ М-250/2012 от 23.05.2012

Дело № 2-264/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай                                                                                                      03 июля 2012 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Печенкиной М.А.,

при участии истца Русиной Г.В.,

представителя ответчика Мамедова Я.С., адвоката Богомоловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русиной Г.В. к Мамедову Я.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Русина Г.В. обратилась в суд с иском к Мамедову Я.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она прописала в свою квартиру Мамедова Я.С. для того, чтобы он мог устроиться на работу. Мамедов выехал из страны в марте 2010 года, не снявшись с регистрационного учета. Русина является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мамедов не является, и никогда не являлся членом семьи Русиной Г.В.

В судебном заседании истец Русина Г.В. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Мамедов Я.С. в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой и копией искового заявления вернулся в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя ответчика адвоката, если место жительство ответчика неизвестно.

В качестве представителя ответчика Мамедов Я.С. судом назначен адвокат Богомолова А.А., которая с исковыми требованиями согласна.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Русина Г.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.10).

Из справки Менделеевского сельского поселения от 23 мая 2012 года и данным Отделения УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе от 01 июня 2012 года, следует, что Мамедов Я.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).

Судом установлено, что истец Русина Г.В. является собственником данного жилого помещения и вправе обращаться в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Мамедова Я.С., который в данном жилом помещении не проживает, им не пользуются, не производит оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеет, родственником истцу не является. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Мамедова Я.С. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Русиной Г.В. удовлетворить.

Признать Мамедова Я.С. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Копию решения суда направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        А.В.Политов