Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1951/2018 ~ М-1714/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-1951/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21 августа 2018 г.     город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Бодровой Е.П.,

с участием истца Япрынцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 21 августа 2018 г. гражданское дело по иску Япрынцевой Елены Валентиновны к Василенко Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Япрынцева Е.В. обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Василенко Павлу Владимировичу, Ю., Ю., Ю. в лице законного представителя Ю., Б., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2005 г.

10 июня 2016 г. ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, на основании сделки мены жилыми помещениями между истцом и Василенко П.В.

В связи с тем, что сделка не была оформлена, истец попросила Василенко П.В. и его родственников добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, требование истца удовлетворено не было.

В жилом помещении ответчики не проживают, личные вещи отсутствуют.

Наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника по распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, просила признать Василенко П.В., Ю., Ю., Ю., Б., Б. утратившими право пользования жилым помещением, домом № по <адрес> в г. Магадане.

Определением суда от 21 августа 2018 г. принят отказ от исковых требований Япрынцевой Е.В. к Ю., Ю., Ю. в лице законного представителя Ю., Б., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик Василенко П.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Соловцова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из представленных материалов дела, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 20 декабря 2005 г. Япрынцева Е.В. является собственником ? доли жилого дома №, расположенного по <адрес> в г. Магадане, право собственности зарегистрировано 17 января 2006 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Магадану 21 августа 2018 г. по адресу: <адрес>, с 23 сентября 2014 г. зарегистрирован Василенко Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Япрынцевой Елены Валентиновны к Василенко Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать Василенко Павла Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Василенко Павла Владимировича в пользу Япрынцевой Елены Валентиновны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 26 августа 2018 г.

Судья О.Б. Ефремов