Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2016 ~ М-104/2016 от 21.04.2016

Изготовлено в совещательной комнате Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                          22 июня 2015 года                                                                                              

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

         судьи Лукьянчикова В.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием: истца- ФИО2, её представителя ФИО7,

представителя третьего лица - ФИО1 <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 Сеймского сельсовета ФИО1 <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 Сеймского сельсовета ФИО1 <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный в селе Сейм ФИО1 <адрес>. Свой иск они мотивировали тем, что в 2015 году ими был построен жилой одноэтажный дом, площадью 129,6 кв.м. по указанному адресу на земельном участке площадью 2 860 кв.м., с кадастровым номером 46:14:190202:131. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, однако им было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, в связи с чем они обратились в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать за ней и ФИО3 право общей совместной собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 129,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2 860 кв.м., с кадастровым номером 46:14:190202:131 по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7 уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении.

ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика -ФИО4 Сеймского сельсовета ФИО1 <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме, просил суд принять признание иска, что подтвердил письменным заявлением.

Представитель третьего лица- ФИО1 <адрес> ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истцов.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 п.1 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 2014 году ФИО2 обратилась в ФИО1 <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель населенных пунктов для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Сеймский сельсовет», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Муниципального образования «<адрес>» ФИО1 <адрес> было вынесено Постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>».

1. между ФИО1 <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды № на земельный участок общей площадью 2 860 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>, сроком на 11 (одиннадцать) месяцев.

года земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку, общей площадью 2 860 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес> присвоен кадастровый № года.          

года ФИО2 было получено разрешение на строительство № ru№, выданное отделом архитектуры, градостроительства и ЖКХ ФИО1 <адрес>.

Истцами в 2015 году был построен жилой одноэтажный дом, площадью 129,6 кв.м, на земельном участке площадью 2 860 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190202:131 расположенный по адресу: <адрес>.

         Согласно Выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления об адресном хозяйстве на жилой <адрес>, следует, что в соответствии с постановлением ФИО1 Кривецкого сельсовета «Об адресном хозяйстве на территории Сеймского сельсовета ФИО1 <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и решения комиссии по содействию в подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2010 года в ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному наземельном участке с кадастровым номером 46:14:190202:131 был присвоен адрес: <адрес>.

года было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № ru№, подписанное И.о. ФИО1 ФИО1 <адрес> первым заместителем ФИО1 <адрес> ФИО11.

        Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, общей площадью 129,6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, однако им было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов ФИО2 и ФИО3 о признании права общей совместной собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 129,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2 860 кв.м., с кадастровым номером 46:14:190202:131 по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ФИО1 <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ФИО1 <адрес> право общей совместной собственностина одноэтажный жилой дом, площадью 129,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2 860 кв.м., с кадастровым номером 46:14:190202:131 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                    Лукьянчиков В.А.