Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2012 ~ М-64/2012 от 24.02.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 марта 2012 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошникова А.М. к Гущину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец просит признать Гущина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование требований истец Мирошников А.М. пояснил, что спорная квартира принадлежала на праве собственности его матери – М.М.. После её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он стал собственником этой квартиры в порядке наследования. С 1999 года в квартире зарегистрирован племянник Гущин Р.А., который в 2005 году выехал в г.Санкт-Петербург, где проживает по настоящее время. С момента выезда ответчик в п.Липовцы не приезжал, оплату коммунальных услуг не производил. В настоящее время он лишен права на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Неоднократно звонил ответчику, предлагал ему сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывается это делать, хотя возвращаться в п.Липовцы не намерен, в связи с чем просит признать его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, не уведомив суд о причинах неявки, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, что следует из показаний свидетеля М.О..

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Гущин Р.А. с 1999 года зарегистрирован на спорной жилой площади. В 2005 году выехал в другой регион, где проживает по настоящее время, давно никаких отношений с истцом не поддерживает, и в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи истца собственника жилого помещения. Наличие регистрации у ответчика препятствует истцу, как собственнику жилья, в полной мере распоряжаться жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждены следующими доказательствами.

Так, свидетель М.О. показала, что Гущин Р.А. является её родным сыном. В 1999 году он был зарегистрирован на спорной жилой площади по желанию проживающего на ней деда. Однако в квартиру он не вселялся. После прохождения службы в Вооруженных Силах РФ учился в мореходном училище г.Владивостока, а затем в 2005 году выехал в г.Санкт-Петербург, где и проживает по настоящее время. Никаких расходов по содержанию спорной жилой площади он не несет, принадлежащее ему имущество на ней отсутствует. В процессе телефонных переговоров она сообщила ему о сегодняшнем судебном заседании, сын просил известить суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, против исковых требований он не возражает, у него сложилась фактически семья и в поселок Липовцы он возвращаться не собирается.

Свидетель М.Т., жена истца, показала, что ответчик более 6-7 лет не проживает в поселке Липовцы, никаких денежных сумм на содержание спорной жилой площади истцу не передавал.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец с 6 октября 2011 года действительно является собственником спорной жилой площади.

На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гущина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я. Воробец