Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2020 ~ М-2342/2020 от 07.08.2020

УИД: 23RS0058-01-2020-004030-41

К делу № 2-2155/2020

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 сентября 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                       ДИДИК О.А.

при секретаре                                                     НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

с участием прокурора                                       И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова М.С. к Искандеровой М.М. и другим, а всего к шести гражданам, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Винокуров М.С. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Искандеровой М.М. и другим, а всего к шести гражданам, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

    В обоснование своих требований при этом истец указал, что ему на праве собственности принадлежат жилые помещения, общей площадью 218,2 кв.метра, расположенные в доме номер 38\11 по Новороссийскому шоссе в Хостинском районе города Сочи.

    Истец указывает, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу, которые проживали и зарегистрированы в данном жилом помещении еще до приобретения им в собственность на публичных торгах данное жилое помещение.

    Однако, как далее указывает истец, ответчики в течение трех лет продолжают проживать в его жилом помещении, хотя, по его мнению, не имеют на это никаких законных прав. То есть, как указывает истец, данные ответчики чинят ему всякие препятствия в нормальном использовании своего жилого помещения.

    В связи с изложенными обстоятельствами истец и обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

    Ответчик Искандарова М.М., не признав иск, указала, что в течение всех трех лет они обращаются в суды, полагая, что они имеет право проживать в указанном жилом помещении, поскольку истец стал его собственником без законных оснований. В настоящее время их жалоба рассматривается в Верховном суде.

    Другие ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и дате судебного заседания, не явившись, ходатайствовали об отложении судебного заседания.

    Суд, руководствуясь п. 1 и п. 3 ст. 167 ГПК РФ принял решение о разрешении спора в их отсутствие, признав причину их неявки неуважительной.

Третье лицо, представитель миграционной службы, будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, не явившись, не ходатайствовал ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчика Искандарову     М.М., заключение прокурора, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как следует из материалов настоящего дела, истцу по делу на праве собственности принадлежат жилые помещения, общей площадью 218, 2 кв.метра, расположенные в доме <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Данное обстоятельство подтверждается надлежащей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-21).

Таким образом, истец является надлежащим собственником объекта недвижимости.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, само по себе обращение истца с настоящим иском является обоснованным и законным.

    Требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению и по существу.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, действительно, зарегистрирована в спорном жилом помещении.

При этом факт регистрации в данном жилом помещении ответчиков по делу подтверждается надлежащими копиями их паспортов, а также объяснениями ответчика в настоящем судебном заседании.

    Из изложенного бесспорно следует, что самим данным фактом, то есть фактом регистрации в жилом помещении ответчиков по делу, а также их проживанием в данном помещении, для истца созданы определенные препятствия в пользовании жилым помещением. Истец полностью лишен своего права владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Данное обстоятельство для истца обременительно и истцу созданы определенные препятствия в доступе по своему усмотрению в свое жилое помещение, а не тогда, когда его освободят ответчики по делу.

    Принимая решение в пользу истца, удовлетворяя его требование, суд пришел к выводу о том, что ответчики действительно не имеют законных прав на постоянное проживание в данном жилом помещении.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не является для ответчиков    законным местом пребывания или законным местом жительства, их регистрация в данном помещении подлежит аннулированию.

Кроме того, устранение препятствий для истца в нормальном использовании своего жилого помещения, о чем указано выше, возможно лишь путем выселения ответчиков из данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ     только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Данное требование истца, а именно требование о выселении, основано также и на пункте 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ,

    Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 209 ГК РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Винокурову М.С. устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями номер № <адрес> в Хостинском районе города Сочи, согласно чего: выселить из данных жилых помещений Искандарову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Искандарову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаираева Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садуллаева К.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садуллаева К.Х.-2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Садуллаева Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязав их освободить жилое помещение от всех своих вещей и предметов одежды.

    Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Хостинский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по месту жительства в жилых помещениях номер № <адрес> в Хостинском районе города Сочи, Искандарову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Искандарова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаираева Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садуллаева К.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Садуллаева К.Х.-2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Садуллаева Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

    Судья                                                                                                    Дидик О.А.

    Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу